In vendita una casa unifamiliare molto ben mantenuta, situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Biel-Benken.

Con attualmente 4,5 locali su 150 m² di superficie abitabile, 180 m² di superficie abitabile lorda e un terreno di 233 m², questa proprietà offre l'ideale per le famiglie o le coppie - compresa la possibilità di ampliare lo spazio abitativo fino a 6,5 locali.

I punti salienti a colpo d'occhio

• Superficie abitabile e flessibilità: 4,5 locali con possibilità di ampliamento senza problemi a 6,5 locali

• Luminoso e ben pensato: Locali luminosi, concetto di locali attraente e orientamento soleggiato.

• Tecnologia domestica efficiente: Pompa di calore ecologica, boiler di 300 litri e connessioni moderne (TV/telefono in tutti i locali).

• Molto spazio di stoccaggio e superficie abitabile: Soggiorno per hobby riscaldato e un altro locale per hobby/sottoscala con accesso diretto al giardino.

Programma di locali e attrezzature

Piano terra – aperto e accogliente

• Cucina moderna aperta per momenti culinari.

• Soggiorno luminoso e spazioso.

• Accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino ben curato.

• Bagno per gli ospiti nell'ingresso.

1° piano – ritiro per la famiglia

• Due locali spaziosi – uno dei quali può essere facilmente diviso in due locali separati se necessario.

• Bagno spazioso.

2° piano (sottotetto) – sottotetto polivalente

• Locale luminoso e spazioso (anch'esso divisibile in due locali)

• Collegamenti per l'installazione di un altro bagno sono già completamente preparati

Sottoscala – spazio extra per hobby e tecnologia

• Locale per hobby riscaldato e polivalente con collegamento TV e telefono

• Secondo grande locale per hobby o sottoscala con accesso pratico e diretto al giardino

• Locale tecnico e lavanderia con pompa di calore, boiler di 300 litri, lavatrice Miele e lavandino

Posizione

Posizione attraente e soleggiata all'ingresso di Biel-Benken che colpisce per la sua alta qualità della vita, ambiente familiare e combinazione fine di vita naturale e collegamenti eccellenti alla regione di Basilea.

• Trasporti pubblici e auto: La fermata dell'autobus è a pochi passi e offre collegamenti diretti a Therwil, Reinach, Oberwil, Bottmingen e Muttenz. Il centro città di Basilea è raggiungibile in auto in 15 minuti comodi. Con i trasporti pubblici in 28 minuti.

• Famiglia e istruzione: La scuola primaria e l'asilo sono situati direttamente nel villaggio.

• Shopping e gastronomia: Per le esigenze quotidiane, c'è un mini-mercato e diverse fattorie locali con prodotti freschi. Alcuni ristoranti accoglienti e un caffè invitano a soggiornare.

• Ambiente: Attrezzature di shopping complete e centri commerciali si trovano nella vicina municipalità di Oberwil e Therwil e nella vicina Francia.

Conclusione: Una casa di proprietà convincente con sicurezza per il futuro, potenziale di risparmio sui costi accessori e molto spazio per lo sviluppo individuale.

Si prega di contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Chiediamo di astenersi dal fare ricerche di marketer, poiché non saranno risposte

Dati tecnici

Superficie abitabile 150 m²

Superficie abitabile lorda 180 m²

Superficie del terreno 233 m²

Locale tecnico 7 m²

Posto a sedere vetrato / coperto: 14,2 m²

Terrazza: 12 m²

Locali: 4,5

Anno di costruzione: 2017

Garage / posti auto: 1 garage / 2 posti auto esterni

Una stazione di ricarica elettrica è prevista nel garage

Giardino con muro di pietra - palizzate fino al parcheggio con porta

Terrazza / balcone

Cucina moderna aperta

Locali di soggiorno luminosi

Posizione familiare

Soleggiato

Lavatrice

Balcone / giardino

Curato

Persiane elettriche in tutta la casa

Lavabo integrato nella scala

Locale per biciclette nel garage

Superficie

Sottoscala:

Locale per hobby: 13,8 m²

Locale per hobby / sottoscala: 20,1 m²

Locale di riscaldamento: 6,9 m²

Piano terra:

Bagno per gli ospiti: 1,7 m²

Ingesso: 5,4 m²

Cucina: 7,8 m²

Soggiorno: 30,5 m²

1° piano:

Locale: 21 m²

Locale: 15,4 m²

Bagno: 6,0 m²

Ingesso: 2,9 m²

2° piano

Locale: 29,1 m²

Terrazza: 11,2 m²