Bienvenue dans un foyer où le design moderne, les matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé rencontrent un emplacement exceptionnellement bien desservi et naturel.

L'appartement lumineux et bien entretenu de 4,5 pièces avec 115,3 m² d'espace de vie au 1er étage à Zürich-Affoltern impressionne par de nombreux travaux de menuiserie sur mesure, une quantité exceptionnellement grande d'espace de stockage et un concept de couleur et de matériau harmonieux.

Vivre, cuisiner et profiter

Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine. La conception ouverte et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine de haute qualité avec des façades en chêne tabac, du pierre naturelle noire, une île de cuisine spacieuse et une niche de café sur mesure en optique de pierre combine le design et la fonctionnalité. Le sol en céramique facile à entretenir souligne le caractère moderne de l'appartement.

Espace de stockage sur mesure

Les travaux de menuiserie individuels offrent beaucoup d'espace de stockage et une image globale rangée. Dans l'entrée, un placard à chaussures intégré de manière stylée avec un miroir LED du sol au plafond et des armoires intégrées spacieuses offrent beaucoup d'espace. D'autres solutions de stockage sur mesure se trouvent dans deux des trois chambres.

Balcon spacieux (loggia)

Un point fort particulier est la grande loggia vitrée. Elle offre suffisamment d'espace pour une table à manger et un salon séparé et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Confort au quotidien

L'appartement dispose de deux salles de bains : l'une avec une douche et des toilettes, et l'autre avec une baignoire, des toilettes et une tour de lavage. L'appartement comprend également un compartiment de cave, un parking souterrain avec une connexion pour voiture électrique et trois places de stationnement pour vélos.

Vivre en ville et profiter de la nature juste à l'extérieur

L'emplacement à Zürich-Affoltern combine la vie urbaine avec une qualité de vie élevée. La gare de Zürich Affoltern est à environ sept minutes à pied. Migros, Coop, Lidl, Aldi et d'autres installations commerciales se trouvent à proximité immédiate.

L'environnement est particulièrement adapté aux familles, avec une garderie directement en face, un jardin d'enfants et des aires de jeux à distance de marche, ainsi que des aires de jeux dans la résidence. La forêt, les fermes et la zone de loisirs autour du Katzensee invitent à se promener et à pratiquer des activités de loisirs dans la verdure.

Points forts en un coup d'œil

• 4,5 pièces sur 115 m² d'espace de vie au 1er étage avec une année de construction de 2009

• espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert

• cuisine de haute qualité en chêne foncé avec pierre naturelle noire et niche de café sur mesure

• île de cuisine spacieuse

• nombreux travaux de menuiserie de haute qualité dans l'entrée, la chambre et la pièce HO

• sol en céramique facile à entretenir

• deux salles de bains avec une douche et une baignoire chacune

• loggia très grande et protégée avec espace pour un salon et un espace de détente

• parking souterrain avec connexion pour voiture électrique

• gare de Zürich Affoltern à environ 7 minutes à pied

• nombreuses installations commerciales dans les environs

• garderie directement en face, jardin d'enfants et aires de jeux à proximité immédiate

• environnement de vie très adapté aux familles

• forêt, espaces verts et Katzensee rapidement accessibles à pied

Le prix de vente est dans la fourchette moyenne de l'évaluation immobilière par UBS.

Un appartement pour les personnes qui apprécient la vie moderne, les détails de haute qualité et l'espace de stockage abondant et qui ne veulent pas choisir entre la vie en ville et la nature. La combinaison d'un design intérieur individuel, d'un espace extérieur spacieux et d'un emplacement attractif fait de ce foyer quelque chose de spécial.

La remise de l'appartement aura lieu au printemps 2027 et offre à l'acheteur une sécurité de planification suffisante pour le déménagement dans la nouvelle maison.

Veuillez, pas d'interrogations de courtier