Cette maison unifamiliale bien entretenue à Balgach impressionne avec des espaces de vie et extérieurs spacieux, un emplacement attractif et une vue magnifique sur la vallée du Rhin. La maison, construite en 1998, est située sur un terrain spacieux et offre environ 170 m² d'espace de vie.

Superficie totale du terrain 1 076 m² :
264 m² = zone centrale du village DK3
812 m² = zone verte de conservation

La propriété de 5,5 pièces dispose de deux salles de bains et offre beaucoup d'espace pour les couples ou les familles. L'état bien entretenu de la maison témoigne d'une maintenance soigneuse et crée une base agréable pour un logement confortable.

Ce qui est particulièrement remarquable, ce sont la terrasse, le balcon et le jardin spacieux, qui peuvent être utilisés de diverses manières. Les différents espaces extérieurs offrent beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou passer des heures sociales à l'extérieur. De là, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la vallée du Rhin et le paysage montagneux environnant.

Un confort supplémentaire est assuré par le garage double spacieux, qui offre de l'espace pour deux véhicules et un accès direct à la maison.

La propriété est située dans un quartier agréable et bien desservi à Balgach. Les commerces, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles.

La maison unifamiliale est disponible sur arrangement et vous offre la possibilité d'acquérir une maison bien entretenue avec beaucoup d'espace, un jardin spacieux, un garage double et une vue attractive sur la vallée du Rhin.

En tant que commune la plus avantageuse sur le plan fiscal du canton de Saint-Gall, elle combine un niveau de vie élevé avec des avantages fiscaux attractifs (61%) et est l'un des lieux de résidence les plus recherchés dans la vallée du Rhin de Saint-Gall.

Balgach est une commune du canton de Saint-Gall et a une superficie d'environ 5,5 kilomètres carrés.

Aujourd'hui, Balgach compte une population d'environ 5 000 habitants. La commune se caractérise par son emplacement pittoresque, niché entre les collines de l'Appenzellerland et la vallée du Rhin. Les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et les tours d'exploration. Balgach dispose également d'une bonne infrastructure avec divers commerces, restaurants et institutions publiques.

La commune est bien reliée au réseau de transport, à la fois en voiture et en transports publics. La proximité de la ville de Saint-Gall offre également des opportunités supplémentaires d'emploi, de commerce et d'activités culturelles.

Dans l'ensemble, Balgach est une commune très attrayante et avantageuse sur le plan fiscal pour vivre, avec un environnement pittoresque, de bonnes installations et une communauté dynamique.

Disposition des pièces :

Sous-sol :
-Garage double
-Salle technique

Rez-de-chaussée :
-Chambre à coucher
-Bureau
-Salle de bains avec douche
-Buanderie
-Abri anti-aérien

Étage supérieur :
-Salle de séjour et salle à manger
-Cuisine
-Salle de bains avec douche et baignoire
-Chambre à coucher
-Accès à la terrasse et au jardin

Grenier :
-Salle de séjour
-Bureau

Prix demandé : CHF 1 700 000.-

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