Ici, vous trouverez beaucoup d'espace dans un endroit calme au-dessus du centre du village, relié à une vue imprenable sur la campagne environnante. En quelques mots, cette spacieuse maison unifamiliale peut être décrite de manière appropriée. Ce que cette propriété spéciale a à offrir au-delà de cela, vous pouvez l'apprendre dans les détails suivants.

Objet
Spacieuse maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces avec garage double,
parcelle 604 m², volume 1191 m, année de construction 1983, surface habitable d'environ 170 m², surfaces secondaires d'environ 220 m²

Emplacement à Zeiningen
La propriété est située sur le bord nord-est du village de Zeiningen. Le quartier est extrêmement familial et calme. Depuis la propriété, vous pouvez profiter d'une belle vue imprenable sur les collines vertes de la région environnante. Le centre du village avec des installations commerciales (VOLG) est à environ 600 mètres. L'école est à environ huit minutes à pied. Un arrêt de bus est situé pratiquement devant la maison et offre de bonnes connexions à Möhlin et Wegenstetten.

Caractéristiques spéciales
Sur 170 m² d'espace habitable, vous pouvez vous attendre à un espace de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La spacieuse salle de hobby au sous-sol offre un espace libre supplémentaire et peut être utilisée selon vos besoins - que ce soit comme cinéma maison, salle de sport, salle de jeux ou bureau. En été, la belle zone de séjour invite à la détente et au plaisir. Et si le temps ne coopère pas, vous pouvez simplement profiter de l'été dans l'une des deux serres.

Pour qui l'objet est-il adapté?
Cette maison est adaptée principalement aux familles qui apprécient la vie spacieuse dans un endroit calme. Mais aussi pour les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit, elles trouveront des conditions idéales ici.

Programme de pièces
Sous-sol:
Garage double 33,6 m²
Places préliminaires 9,6 m²
Buanderie/technologie 31,6 m²
Salle de hobby 30,0 m²
Pièce de protection 6,7 m²

Rez-de-chaussée:
Zone d'entrée 9,5 m²
Toilettes pour invités 3,5 m²
Bureau 8,7 m²
Cuisine 14,2 m²
Séjour/salle à manger 44,8 m²
Salle de séjour hivernale 19,3 m²
Salle de séjour hivernale 16,0 m²
Zone de séjour 35,0 m²
Escalier 4,0 m²
Toit 10,0 m²

Étage supérieur:
Salle de bain/douche 9,3 m²
Pièce 1 13,1 m²
Pièce 2 12,1 m²
Parents 16,2 m²
Galerie 15,0 m²
Escalier 4,0 m²

Grenier:
Grenier 45,0 m²

Agrandissement et état
La propriété se présente dans un état très bien entretenu. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :
2020 Pompe à chaleur (remplacement du chauffage au fuel)
2020 Reconstruction du bureau au rez-de-chaussée (parquet, murs, plafond)
2020 Parquet en hêtre à l'étage supérieur
2020 Entrée et escalier (marbre de travertin)
2019 Fenêtre de toit
2015 Cuisine

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