Au cœur de Mendrisio, à proximité du Piazzale alla Valle, à quelques pas de tous les principaux services, des entrées d'autoroute et de la gare et du terminus de bus, nous proposons une intéressante propriété à revenu à vendre, avec une destination prédominante commerciale et seulement deux unités résidentielles.

Le bâtiment, dans une situation confortable et bien desservie, représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs qui recherchent un rendement stable dans l'une des zones les plus dynamiques du Mendrisiotto.

La propriété dispose de 4 places de parking couvertes, 2 places de parking découvertes, 2 étages inférieurs et 5 étages supérieurs.

Tous les étages supérieurs sont utilisés comme bureaux, à l'exception du cinquième étage, qui comporte deux appartements (3,5 et 4,5 pièces).

Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur et un escalier commun, garantissant une accessibilité totale à l'ensemble du bâtiment.

Il s'agit d'une propriété à revenu avec une forte composante commerciale, idéale pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille avec une propriété centrale et bien reliée.

L'achat est également possible pour les citoyens étrangers non domiciliés en Suisse, étant donné qu'il s'agit d'une propriété à destination prédominante commerciale.

Prix de vente : CHF 3'700'000.–

Possibilité de bénéficier de taux d'intérêt hypothécaires actuellement très avantageux.

Pour de plus amples informations ou pour recevoir une documentation détaillée, nous vous invitons à nous contacter exclusivement par courrier électronique.