Découvrez ce terrain de construction unique (avec ancien bâtiment/objet de démolition) dans la commune très demandée d'Erlenbach sur le lac de Zurich. Avec une superficie de parcelle de 1'000 m², ce terrain offre la base parfaite pour votre maison de rêve – et cela dans l'un des plus beaux emplacements du lac de Zurich.

Points forts du terrain :

• Vue à couper le souffle : Vue panoramique magnifique sur le lac de Zurich et les montagnes environnantes – un spectacle naturel qui enchante chaque jour.

• Emplacement ensoleillé : Le terrain bénéficie d'une abondance de soleil, tanto en été qu'en hiver.

• Quartier résidentiel calme : Un environnement particulièrement calme, loin du bruit et de l'agitation – idéal pour un mode de vie détendu.

• Végétation luxuriante : Les arbres et les arbustes caractérisent le terrain et créent une atmosphère naturelle et verte.

• Proximité du lac : Le lac de Zurich est à proximité immédiate et invite à des activités de loisirs.

• Disponible immédiatement : Le terrain est disponible pour la construction immédiatement.

Données clés sur le terrain / règlementation de la construction et de la zone

• Superficie du terrain 1000 m2

• Zone résidentielle : W2/25

• Étages complets : 2

• Étages de comble : 2

• Étages de sous-sol utilisables : 1

• Petite distance de terrain : 5 mètres

• Grande distance de terrain : 9 mètres

• Hauteur de bâtiment maximale : 7,5 mètres

• Pente de toit à hauteur de bâtiment atteinte : 45°

• Selon une étude de construction, une surface habitable brute d'environ 430 m2 est possible.

Emplacement et infrastructure : Erlenbach ZH convainc par une excellente connexion et une offre complète d'infrastructure quotidienne. La gare Erlenbach ZH est à seulement 7 minutes à pied, et l'arrêt de bus Alterswohnheim est à seulement 1 minute. La ferry Erlenbach ZH (lac) peut être atteinte à pied en 12 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Migros et Denner est disponible à 6 minutes à pied, et une pharmacie est accessible en 5 minutes.

Cette occasion rare d'acquérir un terrain de construction dans cette communauté lacustre privilégiée ne devrait pas être manquée. Réalisez votre rêve de vivre ici avec une vue sur le lac et un panorama montagnard – dans l'un des emplacements les plus demandés de la côte d'or zurichoise.

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