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"Investissement de capitaux : crèche (5 groupes) - bail de 25 ans"

Prix d'achat
EUR 3'788'500.–
Surface
915 m2

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Emplacement

Deutschland - Bochum / Unterstr., 8001 Zürich

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Zürich Hauptbahnhof

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  • Pharmacie

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  • Transports publics

    8 min.Zürich Hauptbahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
EUR 3'788'500.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
27
Surface habitable:
915 m2
Surface utile:
875 m2
Superf. d. terrain:
1850 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Année de construction:
2028

Caractéristiques et équipements

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Investissement de capitaux : crèche / (Le projet de crèche est situé en Allemagne)

- Ville de Bochum / Région de la Ruhr - Allemagne / Population : 375 625

- L'Université de la Ruhr à Bochum, également connue sous le nom d'Université de Bochum ou "Ruhr-Uni", à Bochum est l'une des dix plus grandes universités d'Allemagne avec 37 653 étudiants.

- Crèche de 5 groupes

- Surface utile : 914,99 m² / Surface locative 875 m²

- Bail de 25 ans incluant des options

- Garanti par la ville de Bochum

- Locataire solvable

- Exploitant de crèche / locataire avec 100 établissements

- Revenus locatifs annuels : 177 975 €, plus une augmentation annuelle comprise entre 1,5 % et 3,5 %

- Permis de construire de la ville de Bochum disponible depuis avril 2026

- Démolition en septembre 2026

- Début des travaux en octobre 2026

- Prix de vente : 3 788 000 euros

- Paiement conformément à l'ordonnance sur les courtiers et les entreprises de construction

- Informations supplémentaires sous le numéro de téléphone mobile suivant - 0049-(0) 172-7396983 / Personne de contact : Raoul Fischer

- Société dekon Bau- & Immobilien Entwicklungsgesellschaft mbH

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Fonds propres

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Contact

Raoul Fischer

+492536768430
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No. d'annonce
4003575768
Réf. de l'objet
07eun.wq8uf

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