Description de l'objet

Appartement dans une propriété commerciale, également disponible à l'achat par des particuliers. Découvrez le charme d'une première occupation dans ce bureau/pratique exclusif au 1er étage, situé dans le quartier très recherché d'Am Wollmatinger Ried à Reichenau/Festland. De presque toutes les fenêtres, vous avez une vue sur le lac de Constance et le Säntis. Techniquement, il est possible de mettre en œuvre une climatisation complète et une ventilation contrôlée dans toutes les pièces. Vous pouvez déterminer vous-même tous les matériaux pour la conception intérieure. Ces souhaits devraient alors être fixés plus tard en consultation avec vous. Les coûts supplémentaires ne pourront être estimés qu'à ce moment-là. Avec une surface habitable spacieuse d'environ 110 m² et un agencement de pièces bien pensé sur un niveau, cet appartement offre le plus grand confort de vie et de travail possible. Vous pouvez encore déterminer vous-même l'agencement des pièces. La surface sera achevée en 2027 et se caractérise par une conception intérieure de haute qualité. Un élément particulier est le chauffage par le sol, qui est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec énergie solaire et environnementale. Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages. L'appartement dispose de deux installations de toilettes. Plusieurs places de parking peuvent être louées ou achetées directement à la maison. Une autre option consiste à acheter une partie ou la totalité de la terrasse sur le toit. L'efficacité énergétique est à un très bon niveau en raison de la méthode de construction et de la technologie de chauffage. L'appartement sera disponible à partir de 2027.

Emplacement

La commune de Reichenau est idéalement située sur les rives du lac de Constance et offre une haute qualité de vie. L'emplacement dans le "Jardin de la nature" permet de nombreuses activités de loisirs dans le vert et sur l'eau. La connexion aux transports en commun est très bonne, et l'approvisionnement local avec des magasins pour les besoins quotidiens ainsi que des médecins est garanti à pied dans le quartier voisin. Reichenau combine le logement naturel avec une bonne infrastructure.

Équipement

Vous pouvez choisir librement l'équipement. Déjà prévu : Ascenseur au 1er étage Cuisine ouverte en option Chauffage par le sol Parquet et carrelage Fenêtres du sol au plafond Plafond suspendu avec toutes les possibilités pour l'éclairage et l'acoustique Équipement optionnel : Climatisation dans toutes les pièces Ventilation contrôlée Smart Home Internet en fibre optique