Région Schwarzwald-Baar / Konstanz DE
Région Schwarzwald-Baar / Konstanz DE

28 résultats - Immobilier à vendre à Région Schwarzwald-Baar / Konstanz DE

  • Scenic outdoor area with a lake, surrounding greenery, and several dome-shaped structures partially hidden by trees and bushes.
  • Outdoor patio area with a covered seating area, lounge chairs, a stone table, and surrounding greenery.
  • A small, single-story mobile home with light beige siding and blue shutters, situated in a lush, green garden. The home features a covered porch area with a white railing, potted plants, and a small decorative statue. The surrounding area includes trees a
  • A detailed map of a recreational area, showing pathways, parking, mobile homes, and various facilities including a lake, playground, and sanitary facilities.
  • Bright room with wooden flooring, large sliding glass doors opening to a balcony with a view, a small table, a cabinet, and a radiator.
  • A lush garden area with a wooden pathway, climbing plants, and a blue door on the right side.
  • A cozy living room with a wooden cabinet, a clock, a plant, and a coffee table with a candle. The room features a sofa and a shelf with decorative items.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["gas stove", "sink", "dishwasher", "coffee maker", "oven", "faucet", "cupboard", "oven", "fridge", "cupboard", "oven", "cupboard", "oven", "cupboard", "oven", "cupboard", "oven", "cupboard", "oven", "cupboard", "oven", "cup
  • A narrow hallway with wooden flooring, a built-in wooden shelf unit, and a mirror on the wall. The hallway leads to another room with a visible window and natural light.
  • Bathroom with a white sink, wooden cabinet, mirror, and colorful towels hanging on a rack. A window with a butterfly sticker is visible, and a small plant sits on a table.
  • Green wooden shed with large glass doors and a small window, surrounded by potted plants and a wicker chair with a cushion.
  • A small shed with green and white panels, a ladder leaning against it, and some scattered construction materials nearby.
  • Stainless steel outdoor grill with multiple burners and a dome-shaped lid, placed on a grassy area with trees and a propane tank nearby.
  • Balcony with white balusters, a decorative bird fountain, and a small lantern on the railing.
  • Modern kitchen with wooden flooring, white and wooden cabinets, a central island, and stainless steel appliances including a stove, oven, and refrigerator. Sunlight streams in from an unseen window.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, white cabinets, wicker baskets on a shelf, a radiator, a fire extinguisher, and a comfortable chair near the sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with wooden flooring, white and wood cabinets, a central island, stove, sink, oven, and refrigerator.
  • Bright, modern kitchen with wooden flooring, a curved bar counter, and large glass sliding doors leading to an outdoor area.
  • Compact kitchen with light wood cabinets, open shelving, and a wooden countertop.
  • A compact, furnished room with wooden cabinets, a shelf, a mirror, and a small table. The room has a door leading to another space.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a central island. The space features wooden flooring and ample natural light from windows.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a central island.
  • Empty room with wooden floor, large window with white frame, wooden wardrobe, and radiator cover.
  • A cozy, well-lit room with wooden flooring, a black piano, wooden cabinets, shelves, a radiator, a round table with a tall lamp, and large windows showing greenery outside.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, a large wooden cabinet with glass doors and drawers, a door leading to a balcony, and an oven in the corner.
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Outdoor patio area with a covered seating area, lounge chairs, a stone table, and surrounding greenery.
A small, single-story mobile home with light beige siding and blue shutters, situated in a lush, green garden. The home features a covered porch area with a white railing, potted plants, and a small decorative statue. The surrounding area includes trees a
A detailed map of a recreational area, showing pathways, parking, mobile homes, and various facilities including a lake, playground, and sanitary facilities.
EUR 48'000.– Premium
3.5 pièces40m² surface habitable
Campingplatz am Sunthausersee, 78073 Bad Dürrheim

2 mobil-homes identiques + maison d'hôtes, 1ère rangée au bord du lac, occasion rare !

• Aussi adapté comme 1ER LIEU DE RÉSIDENCE! Avec un cœur lourd, nous vendons notre petit paradis sur Sunthausersee – deux mobil-homes identiques adjacents + maison d'hôtes dans une impasse calme avec vue directe sur le lac.L'ensemble est idéal comme résidence permanente, par exemple, pour des couples de retraités amis qui apprécient la nature, la paix et le confort. Peut être habité toute l'année, également approuvé comme résidence principale. Visite des petits-enfants ou des amis dans la maison d'hôtes personnelle. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.L'emplacement combine l'idylle rurale avec une bonne accessibilité: 4,5 km à la station thermale renommée Solemar à Bad Dürrheim avec de nombreuses offres de spa, 25 minutes de Schaffhausen, 70 minutes de Zurich. • ÉQUIPEMENT: • Modèle IRM "Emeraude" avec isolation renforcée • Chacun 40 m² d'espace de vie + 155 m² / 112 m² de jardin • Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec fenêtres du sol au plafond • Chacun 2 chambres (1 avec placard à portes coulissantes) • Douche + lavabo (avec fenêtre) et toilettes + lavabo séparés • Mur de séjour et de nombreux placards intégrés • 1 lave-vaisselle (neuf), 1 lave-linge/sèche-linge • Terrasses couvertes (pergola/toile ou pavillon) • Groupe de sièges en pierre, maison de jardin en bois d'environ 11 m², cabane à outils en métal d'environ 4 m², cabane en bois d'environ 8 m² • Chauffage: gaz naturel (partiellement électrique possible) • Toutes les connexions disponibles: eau, égouts, gaz, électricité • INFRASTRUCTURE DE LA ZONE • 2 buanderies, bistro/restaurant avec cheminée, kiosque, aire de jeux, feu de camp, volleyball de plage, mini-golf de table, piste de bocce, parcours pour chiens, pelouse de bronzage • VENTE: Forfait total CHF 80 000. NOUVEAU: également disponible individuellement! Prêt à être occupé à partir d'août 2026. 30% d'acompte à la réservation, 70% avant la prise de possession. Aucune financement bancaire disponible pour les mobil-homes. • CONTACT: y.zollikofer@gmail.com

  • Modern building with wooden facade and large windows, featuring a sign reading "MILCHZENTRALE BUSINGEN" and a scooter parked nearby.
  • Minimalist concrete corridor with large arched window at the end, potted plant, and small decorative items on a shelf.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, and several doors leading to different rooms, including a dining area and a bathroom.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, and four grey chairs.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a grey sectional sofa, a coffee table, a TV on a stand, a dining table with chairs, and large windows with sheer curtains leading to a balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, a black countertop, and a sink. The space features light wooden flooring and large windows with white curtains. A sliding glass door opens to a balcony.
  • Modern living room with light wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, a white coffee table with cups, a grey sofa, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern bathroom with a white sink on a wooden vanity, a large mirror with LED lighting, a toilet, and tiled walls and floor.
  • Modern bathroom with a white sink on a wooden vanity, a toilet, a large mirror with LED lighting, and tiled walls and floor.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, bathtub, and toilet paper holder. The shower features a handheld sprayer and a fixed showerhead. The walls are tiled in neutral tones, and the floor is tiled in light beige.
  • A modern bedroom with a wooden floor, a large window, and a neatly made bed with pillows and a duvet.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large window, and a neatly made bed with pillows.
  • Wooden deck with a lounge chair, small round table, and metal railing overlooking a green landscape.
  • Modern two-story house with wooden siding, large windows, and balconies overlooking a grassy area near a body of water.
  • A serene garden area with a well-maintained lawn, stone pathways, and a view of a calm river with docked boats. The area includes a wooden fence, a covered patio umbrella, and a stone staircase leading to the water.
  • Modern garden with a well-maintained lawn, a stone wall, a wooden archway, and a contemporary house with large glass windows and a raised terrace.
  • A narrow concrete corridor with a door on the left and a wooden barrier on the right, leading to a brighter area with visible pipes and a small window at the end.
  • Empty underground parking space with concrete floors and walls, featuring a large open area, a few doors, and some lighting fixtures.
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CHF 519'000.– Top
2.5 pièces57m² surface habitable
Junkerstraße 85, 78266 Büsingen

Appartement de 2,5 pièces neuf directement sur le Rhin avec terrasse et place de parking souterrain

À un emplacement unique directement sur les rives du Rhin à Büsingen, cet appartement moderne de 2,5 pièces vous attend au rez-de-chaussée du Rheingut, achevé en 2024. L'appartement combine architecture contemporaine, design intérieur de haute qualité et proximité immédiate avec la nature.L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert offre un accès direct à la terrasse privée. La cuisine se présente dans un état inutilisé. Une chambre spacieuse et la salle de bain moderne avec douche complètent le plan d'étage bien pensé.L'appartement offre les points forts suivants : • Emplacement unique sur le Rhin : L'appartement est situé dans la première ligne de construction directement sur l'eau ; un gazon privé utilisable en commun avec accès direct au Rhin est mis à la disposition exclusive des résidents. • État neuf : L'appartement, qui n'a été achevé qu'en 2024, se présente dans un état de haute qualité et extrêmement bien entretenu. • Cuisine inutilisée : La cuisine équipée moderne n'a pas été utilisée jusqu'à présent et est pratiquement dans un état neuf. • Concept de vie ouvert : L'espace de vie, de repas et de cuisine spacieux crée une atmosphère de vie moderne et agréable. • Terrasse privée avec vue sur le Rhin : Depuis la terrasse privée, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le Rhin et les environs naturels. • Design intérieur de haute qualité : Le parquet en chêne huilé, les carreaux de sol en céramique et les fenêtres en bois et métal à triple vitrage soulignent le standard de construction élevé. • Salle de bain confortable : La salle de bain moderne dispose d'une douche au sol. • Tour de buanderie privée : La machine à laver et le sèche-linge sont directement intégrés dans l'appartement – confortable et indépendant des buanderies communes. • Ascenseur pour personnes à mobilité réduite : L'ascenseur relie le parking souterrain à tous les étages d'habitation et permet un accès confortable et sans marches à l'appartement. • Place de parking souterrain avec prise de courant : L'offre comprend une place de parking souterrain. Une prise de courant installée ultérieurement permet de charger un véhicule électrique. • Espace de stockage supplémentaire : Un compartiment de cave privé offre un espace pratique pour les provisions, les équipements de sport et les objets personnels. • Chauffage par le sol avec chauffage urbain : L'approvisionnement en chaleur est assuré via un réseau de chauffage urbain et est réparti de manière confortable dans l'appartement via un chauffage par le sol à basse température. Emplacement et environnement : Büsingen am Hochrhein combine un emplacement de vie naturel avec la proximité immédiate de Schaffhausen. Les chemins de randonnée et de vélo longent directement le Rhin. Un arrêt de bus se trouve à la maison ; la vieille ville de Schaffhausen est rapidement accessible en bus, à vélo ou en voiture. Les restaurants, la baignade de Büsingen et le débarcadère sont également situés à proximité immédiate.Prix de vente : 519 000 CHF.–, y compris place de parking souterrain et compartiment de cave privéL'appartement est disponible sur arrangement.Remarque : Les demandes des courtiers sont indésirables. Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir de nous contacter.

  • View from a balcony showing several houses with tiled roofs, surrounded by trees, with a lake and distant mountains in the background.
  • Modern balcony with concrete tiles, metal railing, and large glass doors leading to the interior.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a stainless steel sink.
  • Modern, unfurnished kitchen with white cabinets, black countertops, and wooden flooring. Large windows offer a view of the surrounding area.
  • Modern bathroom with two white sinks on a wooden vanity, a freestanding bathtub, and a large window offering a view of greenery.
  • Modern bathroom with double sinks, a bathtub, and a toilet, featuring large windows and a glass shower enclosure.
  • Modern bathroom with a white toilet, a glass-enclosed shower with a handheld showerhead, and marble tiles on walls and floor.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding doors leading to a balcony. Natural light fills the space.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a slanted ceiling.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and dark wooden cabinet. The walls feature a black marble accent above the sink, and the floor is tiled in gray.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, and dark wooden cabinet, featuring black marble wall tiles and a sleek faucet.
  • Two-story modern house with white exterior, dark windows, and a tiled roof. Features a paved driveway, a parked car, a small bench, and some greenery near the entrance.
  • Two-story modern house with white and pink exterior, multiple windows, a staircase leading to the entrance, and a parked car in the driveway.
  • Floor plan of a roof floor showing a kitchen/dining/living area, three bedrooms, a bathroom, a WC, and a terrace.
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EUR 990'000.– Top
4.5 pièces134m² surface habitable
Stürzkreutstraße 9, 78315 Radolfzell

Habitation exclusive au-dessus des toits de Radolfzell - Appartement neuf avec vue panoramique sur le lac

Bienvenue dans un appartement neuf exceptionnel, situé dans le quartier résidentiel le plus recherché de Radolfzell, la Weinburg. Sur une surface d'environ 134 m², vous pouvez vous attendre à un domicile moderne qui répond aux normes les plus élevées en matière de design, de confort et de qualité de vie. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le lac de Constance jusqu'à la chaîne des Alpes - une vue qui enchante chaque jour à nouveau. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond créent un ambiance inondée de lumière et relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse spacieuse. Ici, vous pouvez vivre des couchers de soleil impressionnants et une vue unique sur le lac de Constance. La cuisine équipée de haute qualité s'intègre élégamment dans le salon et est équipée d'appareils AEG de haute qualité. La cuisinière à induction moderne avec extracteur intégré combine fonctionnalité et design moderne élégant.Un accent particulier a également été mis sur la qualité et l'esthétique dans la conception intérieure. Le parquet en chêne massif noble crée une atmosphère chaude et naturelle dans les pièces à vivre et les chambres. La salle de bain spacieuse impressionne avec des carreaux de faïence de grand format au format 120 × 60 cm et un équipement exclusif. Une baignoire à débordement, une douche à l'italienne spacieuse et un lavabo double de haute qualité créent un oasis de bien-être privé avec un caractère luxueux. L'offre de pièces est complétée par des toilettes pour les invités, avec un espace séparé pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que par un placard encastré.La Weinburg est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Radolfzell. Ici, vous vivez au calme et à proximité de la nature, sans avoir à renoncer aux avantages d'une infrastructure excellente. La vieille ville historique, la promenade du lac, les installations commerciales, les restaurants et les activités de loisirs sont à quelques minutes à peine.Radolfzell sur le lac de Constance est l'un des lieux de résidence les plus attractifs de la région du lac de Constance et convainc par sa haute qualité de vie, la vieille ville historique et la proximité directe avec le lac. Les installations commerciales, les cafés, les restaurants, les écoles, les jardins d'enfants et les établissements médicaux sont facilement accessibles et offrent une infrastructure excellente. Le lac de Constance avec sa promenade, son port et ses diverses possibilités de loisirs et de détente, ainsi que le paysage charmant du Hegau, font de Radolfzell un lieu de résidence particulièrement agréable. Grâce à la bonne connexion à la B33 et à la gare, les villes de Constance, Singen et Zurich peuvent être atteintes rapidement et facilement. La combinaison réussie de la vie au calme, de l'infrastructure urbaine et d'une gamme diversifiée d'activités de loisirs fait de Radolfzell un lieu de résidence très recherché.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
EUR 495'000.–
5.5 pièces144m² surface habitable
78343 Gaienhofen

Charmant appartement de 5,5 pièces en mansarde avec vue panoramique à Gaienhofen

Cet appartement de mansarde exceptionnel combine un espace de vie spacieux, une architecture en bois confortable et une vue magnifique sur le lac pour créer un domicile spécial avec beaucoup de caractère. Sur environ 144 m² d'espace de vie et 5,5 pièces, l'appartement offre un sentiment d'espace impressionnant, qui est encore souligné par les poutres en bois visibles, les hauts plafonds et la conception ouverte. Le vaste espace de vie forme le cœur de la propriété. Laconstruction de toit charmante, les sols en carreaux de céramique clairs et les grandes surfaces de fenêtrescréent une atmosphère chaude et accueillante. Particulièrement attrayant est le mélange d'espace de vie spacieux, galerie et vue vers le lac, qui donne au domicile une légèreté spéciale. Le balcon est vaste prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un beauendroit pour commencer la journée et pour des heures détendues avec vue sur le lac de Constance. Aussi, au deuxième niveau de la mansarde, le sentiment de vie spécial continue : les panneaux en bois, les fenêtres de toit et les pièces claires créent une atmosphère de vie confortable et en même temps ouverte. Au premier niveau de la mansarde, le chauffage par le sol assure une chaleur confortable, tandis que au deuxième niveau de la mansarde, les radiateurs assurent un chauffage efficace des pièces. L'appartement offre deux salles de bain : une avec baignoire et une avec douche et toilettes, ainsi qu'un toilette invité séparé au premier niveau de la mansarde. Un bureau ou une chambre d'enfants complète l'offre de pièces flexible et rend la propriété intéressante à la fois pour les couples avec des besoins en espace et les familles ou les personnes avec un désir de bureau à domicile.L'appartement est en bon état et offre en même temps un beau potentiel pour une mise à jour contemporaine. Avec un sens pour les matériaux, les couleurs et l'équipement, un domicile particulièrement élégant peut être créé ici, qui met magnifiquement en valeur les forces existantes.En outre, 20 000 € sont à payer pour le garage individuel automatisé avec fosse d'inspection et un espace de stationnement extérieur.La maison de 4 familles bien entretenue convainc également par une petite communauté de propriétaires avec seulement trois autres copropriétaires. Un avantage pour tous ceux qui apprécient un environnement de vie gérable et personnel.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Nouvelle construction
1 / 9
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
EUR 1'850'000.–
4 pièces164m² surface habitable
78465 Konstanz

Vue panoramique. Profondeur. Arrivée - Où le lac Überlingen devient votre horizon quotidien

Certaines propriétés s'expliquent d'elles-mêmes. L'appartement D au premier étage du nouveau bâtiment Fließhornstraße 26 à Konstanz-Dingelsdorf en est un. Il ne concourt pas avec d'autres appartements dans cette région - il définit sa propre catégorie. Sur environ 164,23 mètres carrés, un plan d'étage de 4 pièces domine le lac de Constance, qui est sans égal dans sa générosité et sa clarté. Le vaste espace de vie, de cuisine et de repas, ainsi que la chambre des parents, s'ouvrent sur deux balcons privés à travers plusieurs portes coulissantes du sol au plafond - et ce qui peut être vu de là n'est pas une vue ordinaire sur le lac. C'est un panorama. Le lac Überlingen dans son ensemble, la ville médiévale d'Überlingen sur la rive opposée, l'église de pèlerinage baroque de Birnau haut au-dessus des vignobles et l'historique Meersburg - une image qui change avec les saisons et ne se répète jamais. Deux salles de bains complètes - l'une avec une baignoire Kaldewei Classic Duo - sont équipées de douches de tête Hansgrohe Raindance avec un diamètre de 300 mm, de lave-mains Villeroy & Boch et de menuiserie sur mesure. Le parquet de chêne dans toutes les pièces de vie, les grandes tuiles en céramique dans les zones humides et les stores électriques extérieurs complètent une liste de fonctionnalités qui ne fait aucun compromis. La chambre des parents et deux chambres d'enfants spacieuses offrent des retraites de haut niveau. Un débarras séparé assure l'ordre que une vie dans cette qualité mérite. Le bâtiment KfW-40 est chauffé par un système de chauffage par le sol à basse température avec une pompe à chaleur air-eau centrale de Weishaupt - classe énergétique A+, demande énergétique finale 12 kWh/(m²·a). Il y a un parking souterrain attribué qui peut être acheté pour 30 000 €, et un autre peut être loué si nécessaire. Un ascenseur vous emmène directement à votre porte d'appartement. Achèvement : fin 2026Emplacement et environnement : Dingelsdorf n'est plus un secret - mais il est resté ce qu'il a toujours été : l'un de ces rares endroits où la vie se déroule encore à un rythme qui correspond aux humains. L'ancien établissement de pêche et d'agriculture est situé directement sur la rive du lac Überlingen et appartient à la grande ville de district de Konstanz en tant que quartier - avec tout ce que cela signifie : Qualité urbaine lorsque vous en avez besoin, et silence absolu lorsque vous le cherchez. La propriété de la Fließhornstraße 26 est située à proximité immédiate du lac. Le lac de Constance avec son eau turquoise et cristalline commence littéralement devant la porte de la maison. La station balnéaire voisine de Klausenhorn vous invite à vous baigner et à vous détendre pendant les mois d'été. Ceux qui préfèrent être actifs trouveront l'un des plus beaux sentiers de randonnée de la région avec le sentier de randonnée premium "SeeGang", qui relie Konstanz et Überlingen sur plusieurs étapes et passe directement à travers Dingelsdorf. Le centre-ville de Konstanz avec sa vieille ville médiévale, son port animé, ses restaurants excellents, ses galeries et le Conseil est accessible en voiture en quelques minutes. L'île de Mainau avec son château baroque et ses jardins de fleurs célèbres peut être atteint tout aussi rapidement en bus. Des connexions directes sur le lac sont disponibles desde Dingelsdorf en bateau. Pour les globe-trotters et les voyageurs fréquents, la connexion est remarquable : l'aéroport de Zurich peut être atteint en voiture en environ 45 minutes - en train, à l'heure, en environ une heure, avec des connexions directes à Paris, Londres, Rome et Amsterdam, entre autres. Konstanz est l'une des deux villes allemandes qui font partie du réseau Swiss Air Rail.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
EUR 129'000.–
1 pièce48m² surface habitable
78073 Bad Dürrheim

Bad Dürrheim - 1 pièce appartement - 48 m²

À vendre est un charmant appartement d'une pièce dans la ville thermale idyllique de Bad Dürrheim. Cette propriété, construite en 1981, offre une surface habitable d'environ 48 m², qui est divisée en une pièce spacieuse, une salle de bain et une cuisine. En outre, l'appartement dispose d'un balcon, qui offre un agréable refuge en plein air. L'appartement est actuellement loué et se trouve dans un état bien entretenu. La salle de bain et la cuisine sont devenues obsolètes. La propriété se trouve sur un terrain spacieux d'environ 1 018 m². La situation centrale à Bad Dürrheim fait de cet appartement une offre attractive pour les investisseurs en capital ou les occupants propriétaires. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre propre projet de rêve dans l'un des spas les plus recherchés. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre des avantages de cette propriété.L'appartement proposé se trouve dans la charmante station thermale de Bad Dürrheim, nichée dans le pittoresque Schwarzwald-Baar-Kreis en Bade-Wurtemberg. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, qui est populaire auprès des jeunes familles ainsi que des personnes recherchant la détente. Les environs offrent une excellente infrastructure avec une variété de commerces, de restaurants et de cafés qui peuvent être facilement atteints à pied. Bad Dürrheim est connu pour ses possibilités de loisirs exceptionnelles, notamment la baignoire thermale Solemar et les parcs de cure étendus, qui offrent un changement et une détente bienvenus. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme sont accessibles, qui serpentent à travers le paysage idyllique de la Forêt-Noire. La connexion de transport est optimale : les arrêts de bus et de train à proximité permettent une connexion sans complication aux villes et communes environnantes. Grâce à la bonne connexion à l'autoroute, l'accessibilité des destinations plus éloignées est également donnée, ce qui rend la situation attractive pour les navetteurs ainsi que pour les amateurs de charme rural. Dans l'ensemble, cette situation offre un mélange harmonieux de vie relaxante à la campagne et de proximité avec les commodités urbaines, idéal pour tous ceux qui apprécient le meilleur des deux mondes.- Balcon - Place de parking - Compartiment de cave - Chauffage au gaz & radiateurs - Revêtement de sol : carrelage et stratifié - Frais de maintenance : 220,00 Euro

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
1 / 9
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
CHF 1'998'000.–
7.5 pièces227m² surface habitable
78266 Büsingen am Hochrhein

Trésor pour investisseurs et planificateurs

L'attractif objet de rendement avec vue sur le lacFAITS CLÉS+ ensoleillé, calme, convivial pour les familles, proche du Rhin+ bien entretenu, parquet, récemment rénové avec soin+ 10 unités peuvent être réalisées, chauffage urbainConvenable pour:Investisseurs se concentrant sur les rendements dans les meilleures localisationsLANGAGE CLAIR: Plusieurs étages rentables pleins de potentielIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
EUR 77'000.–
1 pièce27m² surface habitable
78166 Donaueschingen

Donaueschingen - appartement 1 pièce lumineux - environ 28 m² à vendre

Découvrez votre nouveau chez-vous dans la charmante ville de Donaueschingen. Ce bel appartement entretenu offre des conditions idéales pour les célibataires avec environ 27,58 m² d'espace de vie, leur permettant de concevoir individuellement leur rêve de maison. L'appartement, construit en 1992, est situé dans un immeuble de quatre étages et impressionne par sa disposition de pièces réfléchie. L'appartement dispose d'une chambre à coucher confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Un point fort est le balcon existant, qui offre un refuge à l'extérieur. Actuellement, l'appartement est loué et convient également aux investisseurs en capital. Cette propriété offre une excellente opportunité pour les acheteurs qui recherchent un projet pour réaliser leurs idées et désirs personnels ou qui cherchent un investissement en capital. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les commodités nécessaires et un bon accès aux transports en commun, ce qui rend cet appartement particulièrement attractif. Profitez de l'opportunité de découvrir les avantages d'un appartement bien situé et personnalisable à Donaueschingen. L'appartement est actuellement loué.Cet attrayant appartement est situé dans un quartier résidentiel très demandé de Donaueschingen, une ville charmante dans le pittoresque Schwarzwald-Baar-Kreis. La propriété est située dans un quartier calme, bien desservi, qui impressionne par sa proximité avec la nature et son excellente infrastructure. Dans les environs, vous trouverez de nombreuses possibilités de shopping, des cafés accueillants et des restaurants de première classe qui contribuent à un mode de vie détendu. Donaueschingen est connue pour ses parcs idylliques et ses attractions culturelles, notamment le château de Fürstlich Fürstenbergische et le parc du château pittoresque. La ville offre également d'excellentes connexions de transport, ce qui permet d'accéder rapidement et facilement aux grandes villes de la région. Cette belle situation fait de l'appartement un refuge idéal pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre le confort urbain et la vie au naturel.- Balcon disponible - Sous-sol - Type de chauffage : Radiateurs - Carburant : Gaz

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
1 / 3
Prix sur demande
1'213m² surface habitable
78166 Donaueschingen

WENET - Prairie verte - Nouvelles unités

Avec ce projet de construction neuve attractif, nous créons un nouvel espace de vie urbain dans un environnement vert qui répond aux normes de qualité les plus élevées.Une grande importance est accordée à un standard élevé de design intérieur et les espaces extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire. Ce projet est construit dans une tradition de construction en utilisant des matériaux de haute qualité. Un bâtiment commercial existant est entièrement rénové et une nouvelle extension est ajoutée. Le complexe de bâtiments offre une large gamme d'appartements de 1,5 à 3,5 pièces sur une surface habitable d'environ 31-96 m².Cette architecture moderne et cette disposition de pièces efficiente créent un jeu harmonieux et offrent aux célibataires, aux couples et aux familles un foyer paisible et familial. Les appartements ne sont pas seulement des retraites confortables, mais offrent également une vue imprenable sur la verdure et la ville, qui procure un sentiment de connexion confortable. Les pièces sont utilisées de manière efficiente et créent une atmosphère de vie confortable. Les acheteurs peuvent concevoir leur appartement selon leurs idées individuelles. Cependant, nous vous demandons de respecter les délais spécifiés pour éviter les retards dans les travaux de construction. La planification et la mise en œuvre des souhaits est une préoccupation majeure. Par conséquent, seuls les composants de construction et les matériaux qui ont été approuvés par vous par écrit, tant en termes de planification que de coûts supplémentaires, sont inclus dans la planification. Cela vous permet not only de concevoir les appartements selon vos souhaits, mais également de vous assurer que vous êtes satisfait du résultat à la fin.L'objectif est de créer une propriété qui reflète la personnalité et dans laquelle on peut se sentir complètement à l'aise. Nous nous efforçons toujours de clarifier vos préoccupations rapidement et facilement et de vous offrir une expérience d'achat positive.Faits- Construction neuve 2023- 19 unités- total 1 213 m² - Remise des clés - Remise prête à occuper- Les souhaits de l'acheteur sont pris en compteVous avez donc la possibilité d'intégrer vos souhaits et vos idées dans la conception. Veuillez noter, cependant, que toutes les exécutions ne peuvent pas être modifiées, car certains composants de construction nécessitent une approbation ou sont en propriété conjointe. Un tableau avec les exécutions possibles a été créé, qui est à votre disposition pour la conception. Si vous souhaitez apporter des modifications à la façade, aux fenêtres, à la protection solaire, au revêtement de terrasse, aux environs, aux places de parking, à l'abri à vélos, etc. au-delà de cela, celles-ci doivent être approuvées et approuvées par le propriétaire du bâtiment.

1 / 13
EUR 299'000.–
9 pièces233m² surface habitable
78148 Gütenbach

Domaine idyllique de la Forêt-Noire pour autosuffisance en solitude absolue

Domaine idyllique de la Forêt-Noire pour autosuffisance en solitude absolue à Gütenbach - Année de construction approximative 1870, il n'y a pas de protection historique - Propriété extensive d'environ 25 988 m² - Surface habitable totale d'environ 233 m², répartie sur neuf pièces sur trois étages - Unité d'habitation aux étages supérieurs et mansardés : Surface habitable d'environ 174 m², sept pièces - Unité d'habitation au rez-de-chaussée : Surface habitable d'environ 59 m², deux pièces - Salle de bain éclairée par le jour pour chaque unité d'habitation, l'une avec douche et l'autre avec baignoire - Terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur la vallée - Vous pouvez garer vos véhicules confortablement dans deux garages et un carport - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans le sous-sol et dans une grange attenante - Bois de feu provenant de la forêt propre, ainsi que l'alimentation en eau provenant de la source propre - La remise de la propriété peut avoir lieu librement après accordCe domaine idyllique de la Forêt-Noire est situé dans une position solitaire calme et naturelle dans une impasse à la périphérie de Gütenbach, une communauté idyllique dans la Forêt-Noire centrale. Les environs sont caractérisés par des forêts de conifères denses, des vallées et des chaînes de collines douces dans une nature riche. Le centre-ville est facilement accessible et offre un approvisionnement de base solide. Différents commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que d'autres magasins, cafés et restaurants, se trouvent à Furtwangen, à environ 7,5 km. Il y a également un cabinet de médecin et une pharmacie. L'emplacement est encore attractif pour les familles, car un jardin d'enfants et une école primaire se trouvent dans la ville, à environ 1,3 km. Les écoles secondaires, telles que l'école secondaire et le lycée, se trouvent dans la ville voisine de Furtwangen, à environ 7,3 km. Les environs naturels invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à se détendre dans la verdure.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! Veuillez nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété est explicitement de la responsabilité de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

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EUR 439'000.–
9 pièces247m² surface habitable
78120 Furtwangen im Schwarzwald

IMMORath.de - Maison multifamiliale avec grand potentiel

Bien d'investissement à Furtwangen dans la Forêt-Noire ! - Cette charmante maison multifamiliale à Furtwangen dans la Forêt-Noire offre une opportunité attractive pour les investisseurs en capital, les propriétaires occupants avec des besoins en espace ou les acheteurs habiles avec un œil pour le potentiel de développement. - La maison, construite en 1922, dispose d'une surface habitable d'environ 247 m² sur un terrain d'environ 254 m² et s'étend sur un total de 9 pièces. - Le bâtiment contient 3 appartements (déjà divisés selon WEG), qui offrent une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit pour la location, en tant que maison multigénérationnelle ou pour l'occupation partielle par le propriétaire. - Au total, il y a 3 salles de bain disponibles, qui complètent le confort de vie sur plusieurs niveaux. - L'état de la propriété nécessite une rénovation et offre ainsi la base idéale pour moderniser et augmenter la valeur de la maison selon ses propres idées. - En raison de la structure de base solide et de l'espace de plancher existant, un potentiel d'augmentation de valeur intéressant s'ouvre ici. - La remise des clés a lieu librement après accord. - Une propriété avec une histoire, des opportunités de développement et des possibilités diverses dans un endroit calme de la Forêt-Noire. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite.La propriété est située à Furtwangen dans la Forêt-Noire, une ville attrayante du district de la Forêt-Noire-Baar, qui est appréciée pour son environnement naturel, sa bonne infrastructure et sa haute qualité de vie. L'emplacement combine les avantages d'un environnement de vie calme et dominé par la nature avec des distances courtes aux installations importantes pour les besoins quotidiens. Des possibilités de shopping sont déjà disponibles à proximité immédiate et peuvent être facilement atteintes à pied. Une crèche est également située à quelques minutes à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles. Les écoles secondaires, y compris un lycée, peuvent être atteintes en courte distance de conduite ; d'autres types d'écoles sont situés dans la région environnante. Furtwangen offre une bonne infrastructure médicale, sociale et culturelle ainsi que de nombreuses activités de loisirs. Le paysage de la Forêt-Noire environnante invite à se promener, à faire de la randonnée, du vélo et à pratiquer diverses activités de plein air. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une structure urbaine développée avec des magasins, des restaurants, des prestataires de services et des installations publiques. La connexion au réseau de transport régional est solide. Les villes et les communes environnantes sont facilement accessibles, tout comme l'autoroute la plus proche, qui permet une connexion aux destinations suprarégionales. Dans l'ensemble, l'emplacement offre une combinaison équilibrée d'équipements urbains, de vie naturelle et de bonne accessibilité.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location et des systèmes techniques et des surfaces de plancher incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, incluant la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

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EUR 149'000.–
2.5 pièces72m² surface habitable
78120 Furtwangen

IMMORath.de - Appartement 2,5 pièces avec balcon et vue unique

Appartement lumineux avec balcon et vue unique - Année de construction 1972 - 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 75 m² - Conception lumineuse et amicale - Cuisine intégrée dans le séjour-salle à manger - Salle de bain moderne avec douche - Revêtements de sol en vinyle et parquet - Balcon couvert avec une vue imprenable - Espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol et dans les combles - Un emplacement de garage peut être acheté séparément N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite!Cette propriété est située à Furtwangen dans la Forêt-Noire et dispose d'une bonne infrastructure dans un environnement naturel. Un supermarché bien approvisionné se trouve à environ 1,5 kilomètre et permet des distances courtes pour les courses hebdomadaires. D'autres commerces de proximité se trouvent également dans la ville. Une pharmacie et un cabinet médical se trouvent dans les environs, à environ 1,3 km. Le petit centre-ville accueillant de Furtwangen est accessible après environ 2,5 km. Un arrêt de bus avec des connexions aux localités environnantes se trouve à environ 1,1 km - et il y a également un bus citoyen pratique. La connexion est complétée par la route fédérale voisine. Les environs invitent à des randonnées et des promenades dans la belle Forêt-Noire.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! Envoyez-nous simplement votre demande, vous serez ravi de la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations ne servent qu'à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, TVA comprise. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

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CHF 2'210'000.–
Rheinhaldenstrasse 123, 8200 Schaffhausen

Terrain à développer à proximité immédiate du Rhin avec potentiel de projet

La propriété située au Rheinhaldenstrasse 123 se trouve dans un quartier résidentiel établi et très demandé sur les pentes du Rhin. L'emplacement offre une qualité de vie attrayante et permet une belle vue sur le Rhin et le paysage environnant - un avantage de localisation qui présente également un intérêt particulier pour les futurs projets résidentiels.Le quartier est caractérisé par des maisons unifamiliales et des petits immeubles d'habitation. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les arrêts de bus sont à proximité. Le centre-ville de Schaffhausen et la gare sont accessibles en quelques minutes. En même temps, l'emplacement offre un bon accès au réseau routier régional.Du point de vue du développement, la parcelle convainc par son emplacement dans la zone résidentielle W2 et les dispositions du plan de quartier "Äussere Rheinhalde".Il existe une ordonnance de protection pour la propriété conformément à la loi cantonale sur la protection de la nature et du patrimoine du 12 février 1968. Celle-ci renvoie aux dispositions du plan de quartier. Selon les dossiers actuels, une nouvelle construction semble être fondamentalement possible dans le cadre des règlements du plan de quartier applicables. Cependant, l'évaluation finale relève de la procédure ordinaire d'autorisation de construire et des autorités compétentes.Toutes les informations et documents supplémentaires se trouvent dans la documentation de vente jointe. Tim Nater se réjouit de votre contact.

Durée du trajet
-
1 / 17
CHF 190'000.–
2.5 pièces57m² surface habitable
Kohlfirststraße 9, 8238 Büsingen

Réservé

Attention : cet appartement a été réservé.Ideal pour les investisseurs en capital : super appartement de 2,5 pièces avec jardin en tant qu'objet d'investissement avec un rendement attractif de 5 %Voudriez-vous investir votre argent dans un super appartement de 2,5 pièces avec jardin avec un rendement brut attractif de 5 % ? Et peut-être y emménager plus tard ? L'appartement impressionne avec un excellent emplacement, extrêmement ensoleillé et calme, avec une grande zone de sièges de jardin et une belle vue dégagée. Le Rhin voisin invite à la baignade et à la navigation. Vous pouvez rapidement rejoindre la gare routière à pied, vous pouvez donc rejoindre la ville de Schaffhausen en un rien de temps. Points forts - Appartement avec excellent rendement- Zone de sièges de jardin de 25 m2- Belle vue vers le Rhin- Emplacement extrêmement ensoleillé et calme- Salon avec grandes portes-fenêtres et cheminée- Garage et espace de stationnement extérieur privés- Entretien facile, tout avec plancher en plaques- Buanderie et cave aménagées- Accès rapide à la ville de Schaffhausen (en 4 minutes jusqu'à la ville basse).- 3 minutes à pied du Rhin- Douche et toilettes séparées- Stores électriques- Loué- Rendement brut attractif de 5 %- Prix raisonnable Prix d'achat plus garage.Nous serions ravis de vous envoyer le prospectus de vente couleur de Sunhouse Immobilien.

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CHF 510'000.–
4.5 pièces150m² surface habitable
8238 Büsingen am Hochrhein

Appartement spacieux et unique au grenier avec garage, espace de stationnement

Au dernier étage de cette maison de 5 familles se trouve cet appartement spacieux avec un caractère de maison unifamiliale. Un escalier mène au niveau de vie. L'appartement s'étend sur toute la surface et se trouve dans un état très entretenu. Voici quelques points forts : *Salon spacieux avec plafond jusqu'au pignon, cheminée et poêle en faïence *Balkon ensoleillé avec vue sur le Rhin *2 salles de bains avec une douche et une baignoire chacune *Cuisine moderne de 2011 *Garage, espace de stationnement, cave & grenier *etc. Nous serons ravis de vous envoyer d'autres documents sur l'appartement.

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EUR 359'000.–
9 pièces258m² surface habitable
78126 Königsfeld im Schwarzwald
1 / 16
CHF 185'000.–
2 pièces41m² surface habitable
8238 Büsingen
1 / 28
CHF 699'000.–
4.5 pièces116m² surface habitable
8238 Büsingen
1 / 13
EUR 229'000.–
5 pièces117m² surface habitable
78166 Donaueschingen
1 / 24
Prix sur demande
4.5 pièces154m² surface habitable
8238 Büsingen

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