Description de l'objet

Appartement dans une propriété commerciale, également disponible à l'achat par des particuliers. Découvrez le charme d'une première occupation dans ce bureau/pratique exclusif au 1er étage, situé dans le quartier populaire d'Am Wollmatinger Ried à Reichenau/Festland. La quasi-totalité des fenêtres offre une vue sur le lac de Constance et le Säntis. Sur le plan technique, il est possible de mettre en place une climatisation complète et une ventilation contrôlée dans toutes les pièces. Vous pouvez déterminer vous-même tous les matériaux pour la conception intérieure. Ces souhaits devraient alors être fixés ultérieurement en consultation avec vous. Les coûts supplémentaires ne pourront être estimés qu'à ce moment-là. Avec une surface habitable spacieuse d'environ 110 m² et un agencement de pièces bien pensé sur un niveau, cet appartement offre le plus grand confort de vie et éventuellement de travail. Vous pouvez encore déterminer vous-même l'agencement des pièces. La surface sera achevée en 2027 et se caractérise par une conception intérieure de haut standing. Un élément particulier est le chauffage par le sol, qui est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec énergie solaire et environnementale. Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages. L'appartement dispose de deux installations de toilettes. Plusieurs places de parking peuvent être louées ou achetées directement à la maison. Une autre option consiste à acquérir une partie ou la totalité de la terrasse sur le toit. L'efficacité énergétique est à un très bon niveau en raison de la construction et de la technologie de chauffage. L'appartement sera disponible à partir de 2027.

Emplacement

La commune de Reichenau est idéalement située sur les rives du lac de Constance et offre une haute qualité de vie. L'emplacement dans le « Jardin de la nature » permet de nombreuses activités de loisirs dans le vert et sur l'eau. La connexion aux transports en commun est très bonne, et l'approvisionnement local avec des magasins pour les besoins quotidiens ainsi que des médecins est garanti à pied dans le quartier voisin. Reichenau combine un mode de vie naturel avec une bonne infrastructure.

Équipement