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Appartement & maison à vendre à Région Imboden

2.5 Zimmer-Dachwohnung in Trin Mulin (1)
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2.5 Zimmer-Dachwohnung in Trin Mulin (2)
2.5 Zimmer-Dachwohnung in Trin Mulin (3)
2.5 Zimmer-Dachwohnung in Trin Mulin (4)

CHF 449’000.–48m22.5pcsTop

Au Alva 3, 7016 Trin Mulin

zu verkaufen per 1. Oktober oder nach Vereinbarunggemütliche 2,5 Zimmer-Dachwohnung mit Balkon und toller Aussicht, ruhig und sonnig gelegen.Wohnesszimmer, Korridor, Küche und Bad mit keramischen Bodenplatten, Schlafzimmer mit TeppichbelagKüche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd, FensterBad mit Badewanne und FensterDie Wohnung verfügt über einen Cheminée-Ofen, grosszügige Schränke in Zimmer und KorridorDas Haus verfügt über KEINEN LiftZur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einstellplatz, ebenso ein Kellerabteil mit privatem StromanschlussZur allgemeinen Benutzung steht eine Waschküche, ein Skiraum sowie eine Abstellfläche für Velos/Mofas/Töffs zur Verfügung.BESICHTIGUNG: eine erste Besichtigung kann am Samstag, den 18.September 2021 vereinbart werdenBITTE KEINE IMMOBILIEN MAKLER

2.5 Zimmer-Dachwohnung in Trin Mulin (2)
2.5 Zimmer-Dachwohnung in Trin Mulin (3)
2.5 Zimmer-Dachwohnung in Trin Mulin (4)
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CHF 335’000.–62m22.5pcs

Sculmserstrasse 17, 7402 Bonaduz

Wir verkaufen nach Vereinbarung diese helle und grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger, sonniger und unverbaubarer Südlage. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und überzeugt durch Ihren heimeligen Charme. Lassen Sie sich durch die hohen Räume und die originelle Galerie zum Wohnzimmer überzeugen. Der grosszügige Balkon mit Blick in die Berge lädt zum Verweilen ein. In nur wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Apotheke, Metzgerei und die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Das sonnige Dorf Bonaduz liegt in der Nähe von diversen Badeseen, den Skigebieten Flims/Laax, Heinzenberg und der Rheinschlucht. Ein Auto-Einstellplatz kann für CHF 25'000.00 dazu gekauft werden. Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte.

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CHF 650’000.–98m23.5pcs

7402 Bonaduz

Die moderne und sehr grosszügige Wohnung befindet sich in einem Top Zustand mitten im Zentrum von Bonaduz. Der weiträumige, offene und lichtdurchflutete Koch- und Wohnbereich wird durch eine grosse Kochinsel vom Wohnzimmer abgetrennt und kreiert ein angenehmes Ambiente und bietet ein grösstmögliches Wohnvergnügen. Vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon. Das Raumprogramm umfasst neben dem offenen Wohnzimmer noch zwei weitere Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit höchstem Komfort und einem Gäste-WC im Eingangsbereich. Der grosszügige Balkon garantiert eine gute Besonnung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- der Wohnbereich und die Zimmer wurden mit Parkett verlegt- eine energieeffiziente Bauweise garantiert tiefe Nebenkosten- grosszügiger Keller- das gesamte Haus ist rollstuhlgängig- grosse Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung - Reduit mit Waschmaschinenturm- Tiefgaragenparkplatz zu CHF 35000.--und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Bonaduz liegt auf einer Sonnenterrasse nur 20min. vom Wintersportort Flims/Laax entfernt. Die Gemeinde Bonaduz ist verkehrstechnisch optimal durch Strassen, Schienen und den Churer Stadtbus erschlossen. Die Stadt Chur ist in nur 10 Autominuten von Bonaduz entfernt und somit ideal für Berufstätige.Zustand: sehr gepflegter Top ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Bad /Dusche/Lavabo, 1x Toilette/Lavabo)Heizsystem: Erdsondenheizung / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rhaetia Bonaduz, 200m / Bushaltestelle, 230mSchulen: Kindergarten/Primarschule/Oberstufe, 200mGeschäfte: Coop Bonaduz, 200m / Volg Bonaduz, 300m

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CHF 429’000.–73m23pcs

Via Caguils 23, 7013 Domat/Ems

Die angebotene 3.5 Zimmerwohnung wurde im Jahr 2019 total saniert. Die neu verbaute Küche mit Kochinsel ist offen und modern mit direkter Sicht ins Wohnzimmer. Die Nasszelle wurde im Zuge der Umbauarbeiten ebenfalls modernisiert und einen Anschluss für die private Waschmaschine vorgesehen. Im Wohnbereich, Küche und in der Nasszelle wurden Bodenfliesen in Holzoptik verlegt. In den Schlafzimmern wurde Eichenparkett verlegt. Nebst dem Balkon im Wohnbereich verfügt die Wohnung noch über einen zweiten Balkon, erreichbar übers Elternschlafzimmer. Die Wohnungsinternen Heizleitungen wurden erneuert und neue Radiatoren angebracht. Der offene Grundriss läst nicht mehr auf Altbau schliessen und wirkt auch dank der neuen Lichttechnik modern und Zeitgemäss. Stromtechnisch wurde ebenfalls alles überholt und modernisiert. Sämtliche Leitungen wurden neu verlegt und Steckdosen modernisiert. Zur Wohnung gehört der Aussenabstellplatz Nr. 3, welcher optional für 15'000.00 CHF dazu erworben werden kann. Die Wohnung ist aktuell für 1580.00 CHF vermietet. Der Mieter kann natürlich gerne übernommen werden. Die Überbauung Iral befindet sich an attraktiver Wohnlage in Domat Ems und ist nach Westen ausgerichtet. Unweit vom Zentrum, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten wurden im Jahr 1971 vier Mehrfamilienhäuser erstellt. Ein grosszügier Aussenbereich mit Spielplatz und Parkplätze sind Bestandteil des angenehmen Wohnkomfort in der Überbauung. 3.5 Zimmerwohnung im 2. OG: Eingangsbereich/ Wohnzimmer mit Balkon/ Essbereich/ Küche/ Zimmer Klein/ Nasszelle mit Dusche und Waschmaschine/ Zimmer gross mit Ankleide und BalkonAussenabstellplatz Nr. 3 optional für 15'000.00 CHFSanierungen über die letzten Jahre:Neue Heizung im 2017Tankrevision 2018Dachsanierung 2019Komplette 3.5 Zi-Whg 2019Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und bestellen Sie bei uns den Link für den virtuellen 360°Onlinerundgang und besichtigen Sie die Immobilie in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.

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CHF 520’000.–105m24.5pcs

7013 Domat/Ems

Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung gehört zu einer gut unterhaltenen Liegenschaft in einem familienfreundlichen Quartier. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 5. Stock des gepflegten Hauses, wo Sie über 100 m2 Wohnkomfort erwarten.Im freundlichen Entrée mit viel Platz zum Ablegen wird man von hellen Räumlichkeiten begrüsst. Rechts befinden sich die ersten zwei Zimmer, gegenüber liegt die zweckmässig ausgestattete Küche. Diese bietet nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, sondern auch einen Waschturm. Der praktische Grundriss der Wohnung erlaubt es, die Küche zu öffnen und mit dem angrenzenden Zimmer zu einem luftigen Essbereich zu verbinden. Ein einladendes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer liegt südwestlich und von der Abendsonne verwöhnt. Die Sonne und Aussicht geniessen Sie zu jeder Jahreszeit von den miteinander verbundenen Verandas mit ganzseitig auffaltbaren Fenstern aus. Zum Raumangebot gehören zudem zwei Badezimmer mit WC - eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Weitere Annehmlichkeiten warten ausserhalb der vier Wände: Ein gemeinsam genutzter Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein, zwei abschliessbare Veloräume sorgen für Platz und Schutz. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenparkplatz. Ihre vier Wände sind einzugsbereit, eignen sich aber auch als Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 650’000.–110m24.5pcs

7013 Domat/Ems

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines im Jahre 1985 erbauten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Domat/Ems. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 liebevoll renoviert. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in einen offenen und geräumigen Entreé, welches direkt an das helle Wohnzimmer anschliesst. Helle, lichtdurchflutete Räume gewähren Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche in der Inneneinrichtung. Ein Pluspunkt der Wohnung ist die grosse und moderne Wohnküche, welche genügend Platz für tolle Kocherlebnisse schafft. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die vier Balkone. Hier können Sie die Morgen- und Abendsonne geniessen. Die moderne 4.5-Zimmer Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer / Büro, ein Gäste-WC und ein grosses Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer. Zusätzlich bietet das Disponibel nebst dem Waschturm weitere Abstellmöglichkeiten. In der ganzen Wohnung wurde durchgehend Echtholzboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil und ein Aussenparkplatz, welcher für CHF 15?000 dazu erworben werden kann.Diese Liegenschaft positioniert sich an zentraler Lage von Domat/Ems. Das Dörfchen liegt am Anfang des Churer Rheintals, umrahmt von bewaldeten Hügeln, den sogenannten ?Tumas?, und hohen Bergketten. Domat/Ems ist ein Doppelname aus dem rätoromanischen und deutschen Namen der Ortschaft und wird meistens ?Domatems? ausgesprochen. Die Infrastruktur ist sehr gut ? von der Wohnung aus erreichen Sie mit dem Auto den Autobahnanschluss in ca. 2.8 Kilometer. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre und der Bahnhof in ca. 500 Meter Gehdistanz erreichbar. Die Gemeinde ist nur wenige Fahrminuten von der Bündner Hauptstadt Chur, der ältesten Stadt der Schweiz, entfernt. Zudem erreichen Skifahrer und Wanderbegeisterte die schönsten Alpengebiete, wie Flims/Laax/Falera oder Lenzerheide mit dem Auto weniger als 20 Minuten. Auch im Freizeitbereich hat Domat/Ems einiges zu bieten. Neben einem attraktiven Golfplatz und Reiterhof ist Domat/Ems als Ausgangspunkt bei Bikern und Wanderern ebenso beliebt wie bei Wintersportlern. Ausserdem bietet Domat/Ems ein lebendiges Dorfleben, aktive Vereine, Kulturanlässe, fortschrittliche Schulen, attraktive Sport- und Erholungsangebote und eine anziehende Landschaft mit hohem Erholungswert.

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CHF 730’000.–87m23.5pcs

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF 790’000.–110m24.5pcs

7013 Domat/Ems

Das 1909 erbaute, ehemals als Werkstatt genutzte Haus, befindet sich an zentraler Lage in Domat /Ems. Es wurde im Jahre 2015 ausgebaut und saniert. Das Untergeschoss wurde komplett neu ausgehoben und das Erdgeschoss von einer Werkstatt in einen Wohnraum umgewandelt. Auf dieser Ebene befinden sich die offene Küche und das Ess- und Wohnzimmer mit Kaminofen, welche zu gemütlichen Stunden einladen. Von hier aus gelangen Sie zum Gartensitzplatz mit Steingrill, in welchen die Abendsonne genossen werden kann. Ausserdem befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht im Erdgeschoss. Durch eine neu gebaute Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Auf diesem Stockwerk sind insgesamt drei Schlafzimmer und ein grosser Raum, welcher ebenfalls als Wohnzimmer oder als Büro, ideal für das Homeoffice, genutzt werden kann. Komplettiert wird diese Etage mit einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einem kleinen südwestlich ausgerichteten Balkon. Im Erdgeschoss wurden Steinplatten verlegt und im Obergeschoss Laminat. Das Haus verfügt über grosszügige Nebenräume (Abstellraum, Waschraum) im Untergeschoss sowie einen Estrich. Durch die zentrale Lage und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke usw.) ist diese Immobilie für Jung und Alt gleichermassen interessant. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, sich vor Ort selbst zu überzeugen.Diese Liegenschaft positioniert sich an zentraler Lage von Domat/Ems an sonniger und angenehmer Wohnlage. Das Dörfchen liegt am Anfang des Churer Rheintals, umrahmt von bewaldeten Hügeln, den sogenannten ?Tumas?, und hohen Bergketten. Domat/Ems ist ein Doppelname aus dem rätoromanischen und deutschen Namen der Ortschaft und wird meistens ?Domatems? ausgesprochen. Die Infrastruktur ist sehr gut ? vom Haus aus erreichen Sie mit dem Auto den Autobahnanschluss in ca. 2.8 Kilometer. Die Bushaltestelle ist in ca. 250 Meter und der Bahnhof in ca. 450 Meter Gehdistanz erreichbar. Die Gemeinde ist nur wenige Fahrminuten von der Bündner Hauptstadt Chur, der ältesten Stadt der Schweiz, entfernt. Zudem erreichen Skifahrer und Wanderbegeisterte die schönsten Alpengebiete, wie Flims/Laax/Falera oder Lenzerheide mit dem Auto weniger als 20 Minuten. Auch im Freizeitbereich hat Domat/Ems einiges zu bieten. Neben einem attraktiven Golfplatz und Reiterhof ist Domat/Ems als Ausgangspunkt bei Bikern und Wanderern ebenso beliebt wie bei Wintersportlern. Ausserdem bietet Domat/Ems ein lebendiges Dorfleben, aktive Vereine, Kulturanlässe, fortschrittliche Schulen, attraktive Sport- und Erholungsangebote und eine anziehende Landschaft mit hohem Erholungswert.

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CHF 828’500.–87m23.5pcs

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF 885’000.–110m24.5pcs

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF 915’000.–110m24.5pcs

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF 955’000.–122m24.5pcs

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF 985’000.–122m24.5pcs

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF 990’000.–133m24.5pcs

Via Tuma Casté 11, 7013 Domat/Ems

Moderne Wohnungen an ruhiger LageDie Residenz "Tuma Casté" ist zentral und doch ruhig gelegen und bietet einen idealen Rückzugsort in einem familienfreundlichen Quartier.Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, die Bushaltestelle, die Post, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken. Kinderkrippen, Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das feine und zurückhaltende Volumen passt sich den Umgebungsbauten an. Markante Eigenheit des Neubaus sind die grosszügigen Balkone, welche den Bau feingliedriger erscheinen lassen.In der offenen und lichtdurchfluteten Wohnung werden Sie sich sofort Wohl fühlen.Der Rohbau der Überbauung wurde bereits abgeschlossen und die Bezugsbereitschaft ist auf Herbst 2021 vorgesehen.Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’009’500.–110m24.5pcs

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF 1’040’000.–150m25.5pcs

Vignola 2, 7013 Domat/Ems

Dieses freistehende, Minergie-zertifizierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage auf einem Grundstück mit einladendem Garten. Ideal für Familien: Der Kindergarten, die Schulen, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot und dem neuwertigen Innenausbau mit farblich abgestimmten Materialien. Das einladende Entrée mit angegliederter Gästetoilette führt geradeaus zum grosszügigen Wohn-/Esszimmer, in dem man sich sofort wohlfühlt. Die angrenzende moderne Küche ist offen gestaltet, verfügt über einen praktischen Vorratsraum und begeistert mit der Ausstattung, der Kochinsel und dem Design. Hier werden Sie inspiriert für neue kulinarische Kreationen, die alle Familienmitglieder bestimmt lieben werden. Durch die grossflächige Fensterschiebetüre gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz. Er ist wie geschaffen für gemeinsame Mittag- oder Abendessen im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche helle Zimmer von unterschiedlicher Grösse. Das zeitgemässe schöne Badezimmer auf dieser Wohnebene besticht durch die begehbare raffinierte Dusche und die Badewanne, in der Sie die Aussicht auf den nahen Rebberg geniessen. Ein weiterer Pluspunkt ist der beheizte geräumige Hobbyraum im Untergeschoss. Er ist dank Tageslicht vielfältig nutzbar, sei es als Werkstatt oder Spielzimmer. Die Waschküche mit der Haustechnik und ein Kellerraum ergänzen diese Etage. Die angebaute Garage mit Zugang zum Veloparkplatz und zum Gerätehaus sowie zwei oder drei Aussenabstellplätze vollenden das attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

10

CHF 1’072’000.–122m24.5pcs

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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Prix sur demande141m25.5pcs

Untere Gasse 41, 7012 Felsberg

WohnungsbeschriebIm 2016 wurde der Innenausbau der Wohnung vollständig erneuert. Dies betrifft sämtliche Wand- und Bodenplatten sowie Parkettfussboden in allen Schlafräumen - Kücheneinrichtung mit Armaturen/Apparate und Gerätschaften - Badezimmer WC/Dusche/Badewanne sowie alle Armaturen/Apparate - alle Wände teilweise neu verputzt und vollständig neu gestrichen - Elektrische Installationen neu erstellt mit LED Leuchten - diverse andere Erneuerungen. Zusammengefasst, ein kompletter Um-/Innenneubau.Zur eigenen Nutzung steht eine Gartenfläche von ca. 80 m² zur Verfügung.Raumprogramm: • Küche/Essen, grosszügiges Wohnen mit Warmluft-Cheminee, zusätzliche WC/Dusche und ein separates Zimmer (derzeit als Wirtschaftsraum vorgesehen). • Zwei Balkone. • Obergeschoss: 4 Schlafzimmer. Grosses Badezimmer Dusche / Badewanne / WC. 2 kleinere Balkone.

13

CHF 680’000.–46m22.5pcs

Via Caglims 13, 7017 Flims Dorf

Was diese schöne frisch renovierte 2.5 Zimmer zu etwas ganz Besonderem macht, ist seine Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit auf aktive Erholung mit Sport und sich für die Herausforderungen des Alltages zu stärken. Ein Ort, nein eine Region, die von der Vielfalt und Möglichkeiten - Sommer oder Winter - keine Wünsche offen lässt... Das durchdachte und moderne Wohnkonzept machen das Objekt zu einem schicken und geschmackvollen Eigenheim und besticht durch: ● Eine elegante, weisse Küche mit modernen Einbaugeräten der Firma Siemens ● Hochwertige Bodenbeläge ● Gezielte indirekte und direkte Beleuchtung ● Eigener Keller mit Zugang zur Tiefgarage ● private Waschmaschine und Wäschetrockner ● Mitbenutzung der hauseigenen Sauna Das Wohn- und Esszimmer begeistert mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zum idyllischen Garten, gedeckter Sitzplatz mit Natursteinplattenbelag und perfekter Südausrichtung mit wunderbarem Weitblick. ÖFFENTLICHER VERKEHR Innerhalb von Flims, Laax und Falera verkehrt regelmässig ein Ortsbus, was Ihnen ermöglicht, das Auto beim Aufenthalt in Flims in der Garage zu lassen.

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