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Description de l'objet

La maison jumelée 5,5 pièces est située dans l'un des quartiers préférés d'Egg - central, ensoleillé et à distance de marche de tous les équipements et institutions importants. Connexion de trafic optimale avec trafic individuel et transports publics. Une occasion qui ne vient que rarement sur le marché.

La combinaison d'un design intérieur de haute qualité, d'une technologie de maison moderne, d'un approvisionnement énergétique semi-autonome et d'un jardin aménagé avec soin au milieu de la communauté d'Egg fait de cette propriété une occasion rare dans le Zurich Oberland.

Le concept de pièces bien pensé offre des possibilités d'utilisation flexibles et une variété de vie et d'aménagement. Des surfaces de fenêtres spacieuses, un jardin d'hiver et une terrasse avec vue panoramique créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante avec vue sur le Zurich Oberland.

Disponible à partir de : printemps 2027 ou par accord

Points forts

• Emplacement central préféré au milieu d'Egg

• Terrasse avec vue panoramique et emplacement de vie ensoleillé

• Concept de pièces bien pensé et flexible

• Design intérieur de haute qualité : cuisine designer, toilettes avec douche, jardin d'hiver, sauna, descente de linge, cheminée avec portique antique

• Protection solaire électrique avec commande centrale

• Protection contre les insectes sur toutes les fenêtres

• Maison intelligente, système d'alarme, interphone vidéo

• Approvisionnement énergétique semi-autonome : système géothermique et photovoltaïque sur toit et façade, stockage de batterie 15 kW

• Jardin aménagé avec aires de repos, bassin d'eau en acier inoxydable, boîtes biohort, nouveau gazon et robot de tonte

• Garage et deux places de parking, station de recharge électrique

• Ouvreur de porte de garage électrique

• Connexion à la fibre optique de Swisscom en planification

• Inventaire sélectionné inclus

• Coûts accessoires faibles en raison de l'auto-administration de l'association de propriétaires et de la gestion énergétique semi-autonome optimisée

Offre de pièces

• 5,5 pièces

• 4 étages

• 170 m² d'espace de vie

• 273 m² d'espace utilisable

• 739 m³ de volume cubique

• 339 m² de superficie de parcelle

• 3 cellules humides (dont une préparée dans les combles)

• Jardin d'hiver

• Sauna / bien-être

• Terrasse avec vue panoramique

• Sous-sol, maison d'équipement, deux boîtes biohort pour jardin et vélos

 

Espace extérieur

Le jardin bien entretenu offre plusieurs aires de repos, un bassin d'eau en acier inoxydable, une population d'arbres attrayante et beaucoup de privacité. La combinaison de design, de technologie et de soin fait de l'espace extérieur un véritable point fort.

 

Énergie & Technologie

L'approvisionnement énergétique semi-autonome avec système géothermique, photovoltaïque avec stockage de batterie et nouvelle chaudière écologique offre des coûts de fonctionnement faibles, une indépendance élevée et une sécurité pour l'avenir. La maison intelligente, le système d'alarme et l'interphone vidéo offrent du confort et de la sécurité au niveau le plus récent.