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"Villa contemporaine - B"

Prix d'achat
CHF 2'520'000.–
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Pièces
5.5

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Emplacement

Chemin du Tirage 13, 1299 Crans-près-Céligny

Durée du trajet

  • 50 min.Station: Nyon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.École primaire de Crans
  • Supermarché

    13 min.Au Poisson du Matin
  • Pharmacie

    11 min.Pharmacie de Crans
  • Transports publics

    5 min.La Versoix

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'520'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
186 m2
Superf. d. terrain:
709 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Architecture contemporaine

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Crans, entre le coeur du village et le lac léman, ce futur projet de seulement deux villas semi-individuelles séduira les amateurs de tranquilité, de verdure et de confort contemporain.

A l'abri de l'agitation, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ces deux propriétés offrent un cadre de vie privilégié, où intimité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Partiellement excavées, les villas dévoilent de beaux volumes et une architecture intérieure particulièrement séduisante, sublimée par un vide sur séjour qui apporte lumière naturelle, hauteur et espace. 

Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie ainsi qu' une première chambre, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. A l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale, composent un espace nuit confortable et bien distinct des pièces de réception.

A l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente, avec la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Un projet rare à Crans, destiné à celles et ceux qui recherchent une maison dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

 

 

Rez-de-chaussée :

  • Entrée avec WC visiteurs
  • Chambre/bureau
  • Cuisine ouverte avec îlot
  • Bel espace à vivre avec baies vitrées
  • Accès terrasse jardin

Etage :

  • Spacieuse suite parentale avec salle de douche privative et accès balcon
  • Deux spacieuses chambres à coucher
  • Salle de bains
  • Vide sur séjour/mezzanine

Sous-sol :

  • partiellement excavé avec hall de distribution et local technique/buanderie

Un couvert et une place extérieure complètent la villa A. Un garage et une place extérieure complètent la villa B.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Sebastiani Immobilier
Sebastiani Immobilier
Chemin de Lavasson 10
1196Gland
No. d'annonce
4003583461
Réf. de l'objet
b688d6fa-d1d4-11f1-b574-0e90ca4da74f

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