Là où l'idylle rurale rencontre la proximité urbaine : dans un hameau ensoleillé et calme, dans la zone de loisirs populaire du Pfannenstiel, se dresse cette maison de famille bien entretenue, avec plus de 300 ans d'histoire. Le bâtiment, construit à l'origine autour de 1700, a été rénové de manière complète en 2021 et combine aujourd'hui le charme historique avec le confort de vie moderne.

Quatre appartements avec caractère
Sur environ 400 m² d'espace louable, il y a un studio au rez-de-chaussée, un appartement chacun au 1er et 2e étage, ainsi qu'une spacieuse maisonnette de 2,5 pièces au dernier étage, avec poutres apparentes et cheminée. L'appartement de 3,5 pièces au 1er étage dispose d'une entrée de maison séparée et d'une terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure.

Construction de haute qualité
- Cuisines ouvertes avec espace de travail généreux, lave-vaisselle et extracteur BORA
- Parquet en chêne à longs lames dans les pièces de vie et les chambres
- Cellules humides modernes avec dalles de sol de grand format et séchoirs à main
- Tour de lavage propre dans chaque appartement
- Fenêtres à guillotine avec volets en bois et vitrage isolant triple
- Poutres apparentes et maçonnerie en pierre naturelle comme accents charmants

Durabilité et réflexion
La pompe à chaleur air/eau (année 2021) assure un approvisionnement en chaleur prospectif. La propriété comprend cinq places de parking extérieures (dont une avec une station de recharge pour les voitures électriques), un abri à vélos et un jardin avec un espace de barbecue pour usage partagé.

Emplacement
La Forchbahn (S18) est accessible en environ 10 minutes à pied - de là, vous êtes en environ 20 minutes dans le centre de Zurich. Via l'autoroute de Forch, vous pouvez également rejoindre rapidement la ville et l'aéroport. Volg, les magasins de ferme et l'école d'Aesch sont à distance de marche ; Pfannenstiel, Wassberg et Zollingerpark vous invitent à des promenades et des activités de loisirs right devant la porte.

Données clés
- Volume de bâtiment : 1 347 m
- Parcelles : 9113 (propriété), 9111 (3 PP et jardin), 12505 (2 PP)
- Disponibilité : immédiatement ou par accord

Une opportunité rare pour les investisseurs et les amoureux de la substance de bâtiment historique. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou de fixer un rendez-vous de visite.

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Seestrasse 41, 8702 Zollikon