"Grand Dupex Attique de 3,5 pièces dans maison villageoise"
Prix d'achat
CHF 565'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
3.5
Surface
126 m2
Emplacement
1880 BexCoût
- Prix d'achat:
- CHF 565'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maisonette / Duplex
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Etage:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 126 m2
- Superf. d. terrain:
- 830 m2
- Volume:
- 500 m3
- Année de construction:
- 1930
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Calme et luminosité pour ce grand Duplex Attique situé dans une belle maison villageoise construite en 1930 idéalement située dans un quartier calme et lumineux, proche du centre et de toutes les commodités :
- Tous les commerces, restaurants, médecins, vétérinaires à 250m
- Ecoles à 500m
- Transports publics à 100m
- Gare de Bex à 450
- Poste à 600m
La parcelle de 837 m2, est divisé pour les 2 appartements, vous offrant la possibilité de jouir du jardin environnant.
L'appartement situé au 2 et 3 ème étage, bénéficie d'une grande terrasse et balcon, et vous offre une très belle vue sur les montagnes environnantes.
CONSTRUCTION ET RÉNOVATIONS
Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées :
En 2026 :
- Toute la peinture intérieure et extérieure ( en cours )
en 2015 :
- Toute la toiture de la maison, isolation et couverture remise à neuf
- Le chauffage au gaz ainsi que le chauffe eau
- Tableau électrique, câblage complet
- Velux des chambres
Des les années 80, d'autres rénovations ont été faites régulièrement :
- Salles de bains
- Sols
- Peintures
DESCRIPTIF
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Porte d'entrée commune et corridor
- Accès porte individuelle à la cage d'escaliers menant à l'appartement Duplex
- Accès buanderie
1 ER ET 2 ÈME ÉTAGES APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DUPLEX D'ENV126 m2
Dégagement d'entrée d' env. 5 m2 avec :
- WC et lavabo visiteurs : env. 2 m2
- Accès terrasse
ENTRÉE APPARTEMENT
- Dégagement sur grand séjour avec cuisine agencée ouverte d'env. 52 m2
- Accès sur grande terrasse d'env 30 m2 et accès direct au jardin
- Escaliers accès 2ème étage
- Corridor d'env. 17.60 m2
- 1 Chambre d'env. 17.80 m2
- 1 Chambre d'env. 16 m2
- Salle de bain/baignoire d' env. 8 m2
REZ INFÉRIEUR :
- grandes caves
- 1 atelier de bricolage
EXTÉRIEURS
- 1 joli jardin arborisé et fleuri, orienté au sud ouest, d'env 750 m2 sur terrain plat
- 1 garage box indépendant
- Maisonnette de rangement
OPPORTUNITÉS POUR INVESTISSEURS
Possibilité de location:
- Appartement 3.5 pièces étage :dernier loyer perçu CHF 1600.- hors charges
+ 1 Garage Box : dernier loyer CHF 150.- chacun, hors charges
- Tous les commerces, restaurants, médecins, vétérinaires à 250m
- Ecoles à 500m
- Transports publics à 100m
- Gare de Bex à 450
- Poste à 600m
La parcelle de 837 m2, est divisé pour les 2 appartements, vous offrant la possibilité de jouir du jardin environnant.
L'appartement situé au 2 et 3 ème étage, bénéficie d'une grande terrasse et balcon, et vous offre une très belle vue sur les montagnes environnantes.
CONSTRUCTION ET RÉNOVATIONS
Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées :
En 2026 :
- Toute la peinture intérieure et extérieure ( en cours )
en 2015 :
- Toute la toiture de la maison, isolation et couverture remise à neuf
- Le chauffage au gaz ainsi que le chauffe eau
- Tableau électrique, câblage complet
- Velux des chambres
Des les années 80, d'autres rénovations ont été faites régulièrement :
- Salles de bains
- Sols
- Peintures
DESCRIPTIF
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Porte d'entrée commune et corridor
- Accès porte individuelle à la cage d'escaliers menant à l'appartement Duplex
- Accès buanderie
1 ER ET 2 ÈME ÉTAGES APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DUPLEX D'ENV126 m2
Dégagement d'entrée d' env. 5 m2 avec :
- WC et lavabo visiteurs : env. 2 m2
- Accès terrasse
ENTRÉE APPARTEMENT
- Dégagement sur grand séjour avec cuisine agencée ouverte d'env. 52 m2
- Accès sur grande terrasse d'env 30 m2 et accès direct au jardin
- Escaliers accès 2ème étage
- Corridor d'env. 17.60 m2
- 1 Chambre d'env. 17.80 m2
- 1 Chambre d'env. 16 m2
- Salle de bain/baignoire d' env. 8 m2
REZ INFÉRIEUR :
- grandes caves
- 1 atelier de bricolage
EXTÉRIEURS
- 1 joli jardin arborisé et fleuri, orienté au sud ouest, d'env 750 m2 sur terrain plat
- 1 garage box indépendant
- Maisonnette de rangement
OPPORTUNITÉS POUR INVESTISSEURS
Possibilité de location:
- Appartement 3.5 pièces étage :dernier loyer perçu CHF 1600.- hors charges
+ 1 Garage Box : dernier loyer CHF 150.- chacun, hors charges
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Visite
Contact pour visite
Nathalie Nicolier
Annonceur
Nathalie Nicolier Immobilier
Rue de la Tour 51
1867Ollon VD
Contact
Nathalie Nicolier
- No. d'annonce
- 4003587025
- Réf. de l'objet
- P33622