"Grande appartamento attico duplex di 3,5 locali in una casa di villaggio"
Prezzo d'acquisto
CHF 565'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
3.5
Superficie
126 m2
Ubicazione
1880 BexCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 565'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Maisonette / Duplex
- Locali:
- 3.5
- Piano:
- 2
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 126 m2
- Superficie terreno:
- 830 m2
- Cubatura:
- 500 m3
- Anno di costruzione:
- 1930
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Veduta
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
Quiet e luminosità per questo grande appartamento attico duplex situato in una bella casa di villaggio costruita nel 1930, ideale in una zona tranquilla e luminosa, vicino al centro e a tutte le comodità:
- Tutti i negozi, ristoranti, medici, veterinari a 250m di distanza
- Scuole a 500m di distanza
- Trasporti pubblici a 100m di distanza
- Stazione ferroviaria di Bex a 450m di distanza
- Ufficio postale a 600m di distanza
Il terreno di 837 m2 è diviso per i 2 appartamenti, offrendo la possibilità di godere del giardino circostante.
L'appartamento situato al 2° e 3° piano beneficia di una grande terrazza e balcone, e offre una vista molto bella sulle montagne circostanti.
COSTRUZIONE E RINNOVAMENTI
Sono stati già eseguiti diversi lavori di rinnovamento:
2026:
- Tutta la pittura interna ed esterna (in corso)
2015:
- Il tetto intero della casa, isolamento e copertura rinnovati
- Riscaldamento a gas e boiler
- Pannello elettrico, cablaggio completo
- Velux nelle camere da letto
Dagli anni '80, sono stati eseguiti regolarmente altri lavori di rinnovamento:
- Bagni
- Pavimenti
- Pitture
DESCRIZIONE
PIANO TERRA
- Porta d'ingresso e corridoio
- Accesso alla scala che porta all'appartamento duplex
- Accesso alla lavanderia
1° E 2° PIANO, APPARTAMENTO DUPLEX 3,5 LOCALI, ca. 126 m2
Zona d'ingresso ca. 5 m2 con:
- WC e lavabo per visitatori, ca. 2 m2
- Accesso alla terrazza
INGRESSO APPARTAMENTO
- Ingresso al grande soggiorno con cucina a vista, ca. 52 m2
- Accesso alla grande terrazza ca. 30 m2 e accesso diretto al giardino
- Scala al 2° piano
- Corridoio ca. 17,60 m2
- 1 camera da letto ca. 17,80 m2
- 1 camera da letto ca. 16 m2
- Bagno/doccia ca. 8 m2
SEMINATO:
- Grande cantina
- 1 officina
ESTERNI
- 1 bel giardino alberato e fiorito, esposto a sud-ovest, ca. 750 m2 su terreno pianeggiante
- 1 garage indipendente
- Casetta di deposito
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Possibilità di locazione:
- Appartamento 3,5 locali al piano superiore: ultimo affitto percepito CHF 1600.- esclusi oneri
+ 1 garage: ultimo affitto percepito CHF 150.- ciascuno, esclusi oneri
- Tutti i negozi, ristoranti, medici, veterinari a 250m di distanza
- Scuole a 500m di distanza
- Trasporti pubblici a 100m di distanza
- Stazione ferroviaria di Bex a 450m di distanza
- Ufficio postale a 600m di distanza
Il terreno di 837 m2 è diviso per i 2 appartamenti, offrendo la possibilità di godere del giardino circostante.
L'appartamento situato al 2° e 3° piano beneficia di una grande terrazza e balcone, e offre una vista molto bella sulle montagne circostanti.
COSTRUZIONE E RINNOVAMENTI
Sono stati già eseguiti diversi lavori di rinnovamento:
2026:
- Tutta la pittura interna ed esterna (in corso)
2015:
- Il tetto intero della casa, isolamento e copertura rinnovati
- Riscaldamento a gas e boiler
- Pannello elettrico, cablaggio completo
- Velux nelle camere da letto
Dagli anni '80, sono stati eseguiti regolarmente altri lavori di rinnovamento:
- Bagni
- Pavimenti
- Pitture
DESCRIZIONE
PIANO TERRA
- Porta d'ingresso e corridoio
- Accesso alla scala che porta all'appartamento duplex
- Accesso alla lavanderia
1° E 2° PIANO, APPARTAMENTO DUPLEX 3,5 LOCALI, ca. 126 m2
Zona d'ingresso ca. 5 m2 con:
- WC e lavabo per visitatori, ca. 2 m2
- Accesso alla terrazza
INGRESSO APPARTAMENTO
- Ingresso al grande soggiorno con cucina a vista, ca. 52 m2
- Accesso alla grande terrazza ca. 30 m2 e accesso diretto al giardino
- Scala al 2° piano
- Corridoio ca. 17,60 m2
- 1 camera da letto ca. 17,80 m2
- 1 camera da letto ca. 16 m2
- Bagno/doccia ca. 8 m2
SEMINATO:
- Grande cantina
- 1 officina
ESTERNI
- 1 bel giardino alberato e fiorito, esposto a sud-ovest, ca. 750 m2 su terreno pianeggiante
- 1 garage indipendente
- Casetta di deposito
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Possibilità di locazione:
- Appartamento 3,5 locali al piano superiore: ultimo affitto percepito CHF 1600.- esclusi oneri
+ 1 garage: ultimo affitto percepito CHF 150.- ciascuno, esclusi oneri
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Nathalie Nicolier
Inserzionista
Nathalie Nicolier Immobilier
Rue de la Tour 51
1867Ollon VD
Contatto
Nathalie Nicolier
- N. Inserzione
- 4003587025
- Rif. oggetto
- P33622