À Landstrasse 11, une maison multifamiliale moderne avec seulement cinq appartements de propriété exclusifs est en construction. Le projet de nouvelle construction combine une architecture contemporaine, des plans d'étage spacieux et un confort quotidien élevé dans un quartier résidentiel très bien connecté près de Baden. Actuellement, trois des appartements de 4,5 pièces très demandés avec 136 à 149 m² d'espace de vie sont encore disponibles. La date de déménagement est prévue pour l'été 2028.

Les appartements convainquent avec des espaces de vie et de repas ouverts de 55 m² ainsi que des fenêtres du sol au plafond pour des pièces lumineuses. Un budget de 36 000 CHF est disponible pour votre cuisine de rêve. Des appareils électroménagers de haute qualité de V-ZUG et BORA sont prévus. Un parquet en bois massif noble en planches de pays en grand format, des salles de bains modernes avec douches à effet pluie et des espaces extérieurs privés garantissent une expérience de vie de première classe. Choisissez entre une grande part de jardin (156 m²), un balcon ensoleillé ou une loggia protégée.

Les points forts en un coup d'œil

• Expansion individuelle : Budget de cuisine généreux de 36 000 CHF pour votre cuisine de rêve (V-ZUG & BORA prévus) ainsi que parquet en bois massif noble.

• Tecnologie de construction durable : Pompe à chaleur à sonde de fondation, système photovoltaïque et système de refroidissement gratuit pour un refroidissement agréable en été.

• Espaces extérieurs attractifs : Choisissez entre un appartement avec un grand jardin privé (156 m²), un balcon ensoleillé ou une loggia protégée.

• Connexion de trafic optimale : L'arrêt de bus Schönegg est à seulement 50 m et offre une connexion directe à Baden. Équilibre parfait entre la vie urbaine et la détente (Aare/Limmat).

• Confort de vie élevé : Ascenseur accessible aux fauteuils roulants, tour de buanderie propre dans le sous-sol, grandes pièces de cave, places de parking souterraines (préparées pour les stations de recharge électriques) et pièce de stockage optionnelle.

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Informations supplémentaires sur le projet :

Méthode de construction et technologie

Le bâtiment sera construit en construction solide avec isolation thermique extérieure. Des fenêtres en bois et aluminium de haute qualité avec vitrage triple garantissent une bonne isolation thermique. La pompe à chaleur à sonde de fondation respectueuse de l'environnement alimente les appartements en chaleur via le chauffage par le sol. Un système photovoltaïque soutient l'approvisionnement énergétique durable, tandis que le système de refroidissement gratuit intégré contribue au refroidissement des espaces intérieurs en été. Chaque appartement dispose de sa propre machine à laver et de son sèche-linge dans le sous-sol. Le garage souterrain est préparé pour l'installation ultérieure de stations de recharge électriques.

Emplacement attractif entre la nature et la ville

Untersiggenthal est l'une des communes en croissance de la région de Baden et offre une excellente combinaison de vie naturelle et urbaine. La commune dispose d'une offre éducative complète, de possibilités de shopping pour les besoins quotidiens et d'une vie de loisirs et de club diversifiée. Environ 7 800 habitants profitent déjà des avantages de cet emplacement résidentiel attractif.

L'arrêt de bus Schönegg est situé à proximité immédiate de la propriété et garantit une connexion rapide à Baden et aux communes environnantes. Grâce au réseau de transport public dense de la région, les gares de Baden et Turgi sont facilement accessibles. Dans le même temps, les zones de loisirs environnantes, les sentiers de randonnée et les paysages fluviaux de l'Aare, de la Reuss et de la Limmat invitent à diverses activités de loisirs dans la nature.

Options supplémentaires

Une pièce de stockage à l'étage supérieur peut être achetée en plus et est idéale comme bureau à domicile, salle de sport ou de loisirs, atelier ou pièce de stockage. Elle peut être accessible directement depuis l'appartement adjacent si nécessaire.

Des places de parking souterraines et une place de parking extérieure peuvent être achetées en plus. Tous les étages sont accessibles confortablement via un ascenseur accessible aux fauteuils roulants.