Imaginez un soir d'été : les enfants jouent au bord de l'étang, vous êtes assis sous la pergola, et les haies denses gardent le monde extérieur à l'extérieur. Ce qui ressemble à des vacances est votre maison ici.

La maison individuelle, construite en 2012, se trouve sur un terrain de 552 m², dont le jardin vous ne l'oublierez pas soon : étang avec jetée, palmier, pergola et plusieurs places assises généreuses. Le coin salon couvert avec toit en verre et auvent en fait un endroit préféré même par temps changeant.

Beaucoup d'espace pour toute la famille
Sur 170 m² d'espace habitable, 5,5 pièces sont réparties sur plusieurs niveaux, et chaque niveau a sa propre fonction :

• Réz-de-chaussée – pour se réunir : Espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec îlot de cuisine. Les grandes fenêtres relient l'intérieur et le jardin. Plus l'entrée et les toilettes des invités.
• Étage supérieur – pour se retirer : Trois pièces, salle de bain avec baignoire et salle de douche séparée avec toilettes. La plus grande pièce a son propre balcon.
• Sous-sol – pour tout le reste : Une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, chambre d'invité ou pièce de loisirs, plus la salle technique et la buanderie ainsi que deux pièces de stockage.

Moderner et efficace
Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, offrant un confort moderne sans combustibles fossiles. La préparation pour un poêle suédois est disponible si vous souhaitez un feu en hiver. Garage plus deux places de parking supplémentaires.

Tout à portée de main
Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants : jardin d'enfants, école primaire et secondaire, ainsi que des commerces, sont à proximité. La gare est à environ 650 m à pied, et le train S14 va directement à Aarau. La zone de loisirs commence pratiquement devant la maison.

Financement avec sécurité
La propriété a déjà été vérifiée par la banque. Cela crée une transparence pour votre financement dès le départ.

Prix de vente : CHF 1'220'000

Les maisons avec un tel jardin sont rares sur le marché. Découvrez-le lors d'une visite. Je me réjouis de votre demande.