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"Appartement confortable de 3 pièces à quelques pas du lac"

Prix d'achat
CHF 600'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
3
Surface
55 m2

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Emplacement

Via al Chioso 15, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 22 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    2 min.Coop Vitality

  • École

    6 min.Scuola elementare di Cassarate

  • Supermarché

    2 min.Coop

  • Transports publics

    4 min.Via Molinazzo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 600'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
55 m2
Surface utile:
60 m2
Année de construction:
2011

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces au 2ème étage d'un bâtiment moderne construit en 2011, au cœur de Lugano. Avec une surface habitable nette de 55 m², cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.

La résidence dispose d'une buanderie, d'une salle de sport équipée et d'une salle de réception.

L'appartement offre:

  • Chambre à coucher confortable: Spacieuse et soignée dans les détails.

  • Balcon double avec belle vue: Un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du paysage environnant.

  • Cuisine avec lave-vaisselle: Fonctionnelle et bien équipée pour les besoins quotidiens.

  • Salle de bain moderne: Confortable et bien finie.

  • Accessibilité: Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est également accessible pour les personnes en fauteuil roulant.

  • Cave: À usage exclusif.

  • Télévision par câble incluse.

L'appartement est calme, éloigné du bruit de la circulation et de la gare, garantissant un environnement paisible et reposant. Pendant l'été, il bénéficie d'une exposition au soleil optimale.

Emplacement et environnement: La propriété est située dans une zone privilégiée, à quelques pas du lac et de la rivière, avec tous les services essentiels à portée de main:

  • Coop (supermarché) et Coop Vitality (pharmacie): à seulement 2 minutes à pied

  • Arrêt de bus Via Molinazzo: à 4 minutes à pied

  • École élémentaire de Cassarate: à 7 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants

  • Gare de Lugano: accessible en 13 minutes à pied

Cet appartement est convenable comme appartement de location (loué à 2'133 francs par mois) ou comme appartement de vacances et représente une opportunité unique de vivre dans l'une des zones les plus recherchées de Lugano, combinant le confort des services urbains avec la tranquillité d'un environnement résidentiel de haute qualité.

Nous parlons anglais, wir sprechen Deutsch, on parle français.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Genardis Sagl
Genardis Sagl
Via dei Solari 4
6900Lugano

Contact

Genardis

+41916063706
+41916063706
No. d'annonce
4003601359
Réf. de l'objet
R2095-11.nupbr.x5pjl

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Fonds propres (optionnel)

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