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"3.5 LOCALI IN VENDITA A LUGANO-CASSARATE"

Prix d'achat
CHF 536'400.–
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Surface
72 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 536'400.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Surface habitable:
72 m2

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Description

Nel rinomato quartiere di Lugano-Cassarate proponiamo in vendita un ufficio di 3.5 locali, 72 mq SUL al 4 piano di un condominio situato in una delle zone più richieste della città.
Composto da tre locali con una cucina separata ed un bagno, senza balcone.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua conformazione pianeggiante, la vicinanza al lago e la comodità di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici, scuole, tennis e le diverse aree di svago.
Sono anche disponibili appartamenti dal monolocale fino al 3.5 locali, ideali sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria.



Im renommierten Stadtteil Lugano-Cassarate bieten wir ein 3,5-Zimmer-Büro mit einer Bruttogeschossfläche von 72 m² im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf an, das in einer der begehrtesten Lagen der Stadt liegt.
Es besteht aus drei Zimmern mit separater Küche und einem Badezimmer, ohne Balkon.
Die Lage ist eine der größten Stärken: Das Viertel wird besonders wegen seiner flachen Lage, der Nähe zum See und der bequemen Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Tennisplätze und verschiedenen Freizeitangebote zu Fuß geschätzt.
Es stehen außerdem Wohnungen von Einzimmerwohnungen bis hin zu 3,5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal eignen.



In the renowned Lugano-Cassarate neighborhood, we are offering for sale a 3.5-room office, 72 square meters of floor area, on the 4th floor of a condominium located in one of the city's most sought-after areas.
It consists of three rooms with a separate kitchen and one bathroom; there is no balcony.
The location is one of the property's main strengths: the neighborhood is particularly prized for its flat terrain, proximity to the lake, and the convenience of being within easy walking distance of all major services, shops, public transportation, schools, tennis courts, and various recreational areas.
Apartments ranging from studios to 3.5-room units are also available, ideal for use as either a primary residence or a second home.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Comisa SA
Comisa SA
Strada di Gandria 4
6976Castagnola
No. d'annonce
4003607020
Réf. de l'objet
6122409

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Fonds propres (optionnel)

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