"Appartement terrasse spacieux de 4,5 pièces à Gebenstorf"

Cet appartement terrasse de 4,5 pièces à Gebenstorf est situé près du bord de la forêt et impressionne par son orientation sud-ouest, ses vues impressionnantes et une terrasse d'environ 85 m². Dans la maison B de la petite copropriété dans le Sand, seules trois parties vivent - pour une atmosphère calme et privée.

La propriété, construite en 2017/18 par Merlo Architekten AG en construction solide, est en très bon état. Une caractéristique particulière est l'accès à l'ascenseur privé : via un interrupteur à clé, l'ascenseur mène directement à l'appartement, et une entrée principale séparée supplémentaire est disponible.

Le cœur de l'appartement de 138 m² est le salon et la salle à manger clairs avec fenêtres coulissantes à la terrasse. La cuisine ouverte avec revêtement en pierre naturelle, mur de verre et appareils V-Zug de la ligne Adora, y compris un cuiseur à la vapeur Combair, laisse à peine des souhaits insatisfaits. Le parquet en chêne, les plaques en béton et la construction sans seuil avec douches au niveau du sol créent un sentiment de vie cohérent et sans obstacle.

Un espace de stockage bien pensé est offert par les placards intégrés dans tout l'appartement : les chambres parentales et enfants disposent chacune de deux portes doubles avec tringles et tiroirs, et le placard et le bureau à domicile disposent de six portes doubles avec tringles au total.

Les terrasses principales et secondaires sont à usage exclusif, et une toile d'ombrage électrique procure de l'ombre. La terrasse peut être vitrée avec un système de coulissement en verre tout en un sans le consentement des autres propriétaires - une option attrayante pour un jardin d'hiver. Deux places de parking souterraines, une pièce de stockage et un cellier complètent l'offre ; une station de recharge pour véhicules électriques et une connexion à la fibre optique sont déjà préparées.

L'appartement est certifié Minergie et dispose de sa propre pompe à chaleur air/eau (Stiebel Eltron LWZ 504) avec chauffage au sol à basse température. Cela le rend indépendant d'un système de chauffage collectif, et il n'y a pas de déclarations de coûts de chauffage selon la clé. La pompe à chaleur se trouve dans sa propre pièce de ménage spacieuse avec tour de lavage, qui est équipée d'un système de stockage de haute qualité installé de manière permanente et sert également de pièce technique et de stockage. La ventilation contrôlée de l'appartement avec récupération de chaleur et vitrage triple garantit des coûts d'énergie faibles et un climat de pièce agréable.

L'appartement offre également un espace pour travailler de manière concentrée depuis le domicile avec le bureau à domicile. Un foyer idéal pour les couples et les familles qui valorisent la vie privée, les vues et la qualité.