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"Immeuble de rendement avec vue sur le lac de Joux"

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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
4
Superf. d. terrain:
727 m2
Rendement brut:
4 %
Dernière rénovation:
1990
Année de construction:
1918

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

Vue sur le lac de Joux depuis cet immeuble de rendement de 1918, réparti sur 5 niveaux. Deux appartements disposent de balcons, sans vis-à-vis et un troisième d'une terrasse. Les lots (loyers nets mensuels, charges comprises) :
  • Rez-de-chaussée : 4.5 pièces, 100 m², CHF 1'100
  • 1er étage : 4.5 pièces, 103 m², CHF 1'400
  • 2e étage : 3 pièces, 83 m², CHF 950
  • 3e étage : 3 pièces, 70 m², CHF 845
  • Bureau de 20 m² réservé au propriétaire, non loué
Le bureau pourrait être relié à l'appartement du deuxième étage ou faire office d'un revenu complémentaire avec sa location future. Les loyers atteignent CHF 51'540 par an. Terrasse, buanderie, rangements, 3 garages et 4 places de parc complètent l'ensemble.Deux parcelles sont reliées à a vente, pour un total de 1097 m2 de terrain.Bâtiment en bon état et entretenu, avec des travaux réalisés au fil des ans.Excellent rendement locatif : les quatre appartements sont loués !

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Quentin Périat

Annonceur

NehoGold Partner
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contact

Quentin Périat

No. d'annonce
4003610163
Réf. de l'objet
1344-26-1
Neho
Neho
Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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