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"Edificio redditizio con vista sul lago di Joux"

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
4
Superficie terreno:
727 m2
Rendimento lordo:
4 %
Ultimo rinnovo:
1990
Anno di costruzione:
1918

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Vista sul lago di Joux da questo edificio redditizio del 1918, distribuito su 5 livelli. Due appartamenti hanno balconi, senza vis-à-vis e un terzo ha una terrazza. Le unità (affitti mensili netti, incluse le spese):
  • Piano terra: 4,5 locali, 100 m², CHF 1'100
  • 1° piano: 4,5 locali, 103 m², CHF 1'400
  • 2° piano: 3 locali, 83 m², CHF 950
  • 3° piano: 3 locali, 70 m², CHF 845
  • Ufficio di 20 m² riservato al proprietario, non affittato
L'ufficio potrebbe essere collegato all'appartamento del secondo piano o servire come reddito aggiuntivo con il futuro affitto. Gli affitti raggiungono CHF 51'540 all'anno. Terrazza, lavanderia, deposito, 3 garage e 4 posti auto completano l'insieme.Due lotti sono collegati alla vendita, per una superficie totale di 1097 m2 di terreno.Edificio in buone condizioni e mantenuto, con lavori eseguiti nel corso degli anni.Ottimo reddito da affitto: i quattro appartamenti sono affittati!

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Quentin Périat

Inserzionista

NehoGold Partner
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contatto

Quentin Périat

N. Inserzione
4003610163
Rif. oggetto
1344-26-1
Neho
Neho
Gold Partner

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