"Appartement de luxe 2.5 pièces avec soleil du soir au cœur de Zug"

Architecture exceptionnelle qui rencontre l'élégance intemporelle et le confort de vie le plus élevé.

Le nouveau bâtiment à cinq côtés se dresse dans le quartier de Zug et offre un accent indépendant. Son élément central est un atrium inondé de lumière qui amène la lumière du jour profondément dans le bâtiment et crée une atmosphère spéciale dès l'arrivée.

Au 3e étage, un appartement de 2,5 pièces avec 70 m² d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé et un intérieur de haute qualité vous attend. Le vaste espace de vie, dining et cuisine de environ 40 m², forme le centre de l'appartement. Les fenêtres généreuses créent un sentiment d'espace lumineux et spacieux et relient harmonieusement le salon au balcon orienté ouest.

Ici, vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi et du soir avec une vue magnifique sur le Pilatus – l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée.

La cuisine design avec des façades sans poignées en beige, un plan de travail en marbre et des appareils électroménagers de haute qualité de V-ZUG, ainsi que le parquet en chêne chaud, forment une image d'ensemble harmonieuse. La salle de bain élégante séduit avec une douche à l'italienne spacieuse, des carreaux de céramique de grand format et un meuble de salle de bain éclairé. Des armoires encastrées de haute qualité et une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge V-ZUG complètent l'aménagement intérieur exclusif.

Une hauteur de pièce de 2,60 m et une technologie de bâtiment moderne avec chauffage par le sol, fonction de refroidissement et ventilation de salle de séjour contrôlée complètent le confort de vie élevé.

Points forts en un coup d'œil

• Architecture : Bâtiment neuf à cinq côtés avec atrium ouvert

• Vie : 69,8 m² d'espace de vie au 3e étage avec plan d'étage bien pensé

• Concept de pièce : Espace de vie, dining et cuisine ouvert de 39,2 m²

• Espace extérieur : Balcon ouest de 9,8 m² avec soleil du soir et vue magnifique sur le Pilatus

• Chambre : 15,1 m² avec fenêtres généreuses

• Cuisine design : Façades sans poignées en beige élégant, plan de travail et mur arrière en marbre, éclairage intégré. Table de cuisson à induction avec extracteur intégré, réfrigérateur, four, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle. Tous les appareils électroménagers de V-ZUG

• Salle de bain : Douche à l'italienne avec séparation en verre, carreaux de céramique de grand format, robinetterie Gessi et meuble de salle de bain éclairé. Meuble sous évier en chêne Mocca

• Planchers : Parquet en chêne noble avec effet de planche généreux

• Armoires encastrées : Armoires encastrées de haute qualité et hauteur de pièce avec façades élégantes

• Climat : Chauffage par le sol avec fonction de refroidissement via le chauffage urbain et le refroidissement urbain, température réglable par pièce

• Ventilation : Ventilation de salle de séjour contrôlée pour un air constamment frais

• Protection solaire : Stores en tissu électriques sur toutes les fenêtres, stores verticaux électriques sur le balcon avec surveillant de vent et de pluie

• Sécurité et confort : Porte d'appartement anti-cambriolage, interphone vidéo, boîtes de réception de colis, ascenseur accessible aux fauteuils roulants, connexion à la fibre optique

• Buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge V-ZUG, ainsi que compartiment de cave de 10,3 m²

• Durabilité : Système de chauffage et de refroidissement énergétiquement efficace, ainsi que système photovoltaïque, installation de base pour les stations de recharge pour véhicules électriques dans le hall d'entrée

• Place de garage : 1 place de garage dans le hall d'entrée

Emplacement attractif entre ville et nature

Le projet de construction neuve est situé dans le quartier attrayant de Göbli de la ville de Zug et combine la vie urbaine avec la détente naturelle. La gare, les restaurants, les cafés et les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied. En même temps, l'appartement, qui est protégé de la Göblistrasse, offre un environnement de vie agréable et calme.

Les espaces verts extérieurs avec des chemins de promenade et des zones de rencontre créent une qualité de vie supplémentaire. Le Zugerberg voisin invite à diverses activités de loisirs, tandis que le Zugersee et la charmante vieille ville de Zug complètent l'offre globale attrayante.

Conditions

• Visites les 23.11., 27.11., 28.11.

• Prix d'achat de l'appartement CHF 2'180'000 plus CHF 60'000 place de garage