"Appartamento di lusso 2.5 locali con sole della sera nel cuore di Zug"

Architettura eccezionale che incontra l'eleganza senza tempo e il massimo comfort di vita.

L'edificio nuovo a cinque lati si erge nel quartiere di Zug e offre un accento indipendente. Il suo elemento centrale è un atrio inondato di luce che porta la luce del giorno profondamente nell'edificio e crea un'atmosfera speciale fin dall'arrivo.

Al 3° piano, un appartamento di 2,5 locali con 70 m² di spazio vitale, un piano di ettage ben pensato e un interno di alta qualità vi attende. Lo spazio di vita, pranzo e cucina di circa 40 m², forma il centro dell'appartamento. Le finestre generose creano un senso di spazio luminoso e spazioso e collegano armoniosamente il soggiorno al balcone orientato a ovest.

Qui, potrete godere del sole del pomeriggio e della sera con una vista meravigliosa sul Pilatus – il posto ideale per rilassarsi e ricaricarsi dopo una giornata.

La cucina design con le facciate senza maniglie in beige, un piano di lavoro in marmo e gli elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG, così come il parquet in quercia calda, formano un'immagine d'insieme armoniosa. Il bagno elegante incanta con una doccia a l'italiana spaziosa, piastrelle di ceramica di grande formato e un mobile da bagno illuminato. Gli armadi a muro di alta qualità e una lavanderia separata con una lavatrice e un'asciugatrice V-ZUG completano l'arredamento interno esclusivo.

Un'altezza di 2,60 m e una tecnologia di edificio moderna con riscaldamento a pavimento, funzione di raffreddamento e ventilazione di sala di soggiorno controllata completano il comfort di vita elevato.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Architettura : Edificio nuovo a cinque lati con atrio aperto

• Vita : 69,8 m² di spazio vitale al 3° piano con piano di ettage ben pensato

• Concept di locale : Spazio di vita, pranzo e cucina aperto di 39,2 m²

• Spazio esterno : Balcone a ovest di 9,8 m² con sole della sera e vista meravigliosa sul Pilatus

• Camera : 15,1 m² con finestre generose

• Cucina design : Facciate senza maniglie in beige elegante, piano di lavoro e muro posteriore in marmo, illuminazione integrata. Piano di cottura a induzione con estrattore integrato, frigorifero, forno, cuocitrice a vapore e lavastoviglie. Tutti gli elettrodomestici di V-ZUG

• Bagno : Doccia a l'italiana con separazione in vetro, piastrelle di ceramica di grande formato, rubinetteria Gessi e mobile da bagno illuminato. Mobile sotto il lavandino in quercia Mocca

• Pavimenti : Parquet in quercia nobile con effetto di tavola generoso

• Armadi a muro : Armadi a muro di alta qualità e altezza di locale con facciate eleganti

• Clima : Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento via teleriscaldamento e teleraffreddamento, temperatura regolabile per locale

• Ventilazione : Ventilazione di sala di soggiorno controllata per aria costantemente fresca

• Protezione solare : Tende in tessuto elettriche su tutte le finestre, tende verticali elettriche sul balcone con controllo di vento e pioggia

• Sicurezza e comfort : Porta di appartamento antiscasso, citofono video, cassette postali, ascensore accessibile alle sedie a rotelle, collegamento in fibra ottica

• Lavanderia e ripostiglio : Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice V-ZUG, così come compartimento di cantina di 10,3 m²

• Sostenibilità : Sistema di riscaldamento e raffreddamento energeticamente efficiente, così come sistema fotovoltaico, installazione di base per le stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel corridoio di ingresso

• Posto auto : 1 posto auto nel corridoio di ingresso

Posizione attraente tra città e natura

Il progetto di costruzione nuovo si trova nel quartiere attraente di Göbli della città di Zug e combina la vita urbana con il relax naturale. La stazione, i ristoranti, i caffè e le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, l'appartamento, che è protetto dalla Göblistrasse, offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo.

Gli spazi verdi esterni con sentieri e zone di incontro creano una qualità di vita supplementare. Il Zugerberg vicino invita a diverse attività di svago, mentre il Zugersee e la charmante città vecchia di Zug completano l'offerta globale attraente.

Condizioni

• Visite il 23.11., 27.11., 28.11.

• Prezzo di acquisto dell'appartamento CHF 2'180'000 più CHF 60'000 posto auto