• Empty room with a parquet floor, white walls, two windows, and radiators, with no movable furniture.
  • Empty room with a parquet floor, a large window and a balcony door, showing neighboring buildings outside.
  • Balcony with a concrete floor and white railing, overlooking a lawn and residential houses, with an open door to an empty room with parquet flooring.
  • Balcony with a concrete floor, a white wall, and a railing overlooking a neighboring building and trees.
  • Kitchen with light wood cabinets, granite countertop, built-in oven and hob, and a washing machine in the corner beside the sink.
  • Entrance hallway with tiled floor, a white front door, a built-in cupboard, and a glass-paneled door leading to a room with wooden wardrobe fronts.
  • Unfurnished room with white walls, a purple speckled carpet, and a window with a view of neighboring rooftops.
  • Empty room with blue carpet, white walls, and a window overlooking a neighboring building with balconies.
  • Bathroom with green tiled walls, a bathtub with a grab bar, a toilet, and a pedestal sink.
  • Entrance hall with a tiled corridor, a doormat at the front door, a red-railed staircase in the foreground, and a wall-mounted intercom.
  • Empty attic space with exposed timber roof beams, plastered walls, and a bare board floor.
  • Empty marked parking space numbered 3 on asphalt, with a red car parked in the adjacent bay.
  • Exterior of a residential building with a red outline marking one upper apartment, showing a balcony, a garage with closed doors, and the building's facade.

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"Appartement 3 pièces avec balcon, place de parking et grenier aménageable à Bassersdorf"

Prix d'achat
CHF 640'000.–
Pièces
3
Surface
65 m2

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Emplacement

Gerlisbergstrasse 24, 8303 Bassersdorf

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Bassersdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    7 min.Rosengarten Apotheke AG

  • École

    4 min.Primarschule Steinlig

  • Supermarché

    4 min.Mayer's Thai Lädeli

  • Transports publics

    4 min.Chlupfgasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 640'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
2
Surface habitable:
65 m2
Année de construction:
1962

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cet appartement 3 pièces bien entretenu est situé au 2ème étage d'un immeuble calme avec quatre maisons multifamiliales. Il y a beaucoup d'espace pour pelouse, arbres et buissons entre les maisons – pas de stress de densité ici. La maison ne contient que quatre appartements. Le salon et le balcon sont sur le côté calme, éloigné de la rue.

La salle de séjour et de dîner lumineuse avec parquet en bois massif a des fenêtres sur deux côtés et mène directement au balcon avec store de soleil et vue sur la verdure. La cuisine est équipée de plans de travail en granit, de cuisinière en verre céramique, de four et de lave-vaisselle. Pratique, la machine à laver personnelle dans l'appartement. Deux pièces bien découpées conviennent comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain avec baignoire a une fenêtre, et des armoires intégrées dans l'entrée offrent un espace de stockage supplémentaire.

Plus spécial : votre propre grenier

L'appartement comprend un grenier d'environ 72 m² de surface au sol. Selon les règlements, il peut être aménagé sans le consentement des autres propriétaires (soumis à permis de construire) – par exemple, comme studio, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire. L'appartement grandit ainsi avec vos besoins.

Les commerces, les banques, la poste, les écoles, la piscine et l'arrêt de bus sont à distance de marche. La gare (S7/S24) est à environ 900 m. Zurich, Winterthur et l'aéroport sont accessibles en quelques minutes.

L'appartement est idéal pour une utilisation personnelle et présente également un intérêt pour les investisseurs.

Les points les plus importants en bref

  • 3 pièces, 65 m² de surface habitable nette, 2ème étage

  • Balcon 5,8 m² avec store de soleil

  • Grenier d'environ 72 m² (dont 22,4 m² avec une hauteur de pièce supérieure à 1,5 m), aménageable

  • Compartiment de cave 4,4 m², buanderie, séchoirs, local à vélos

  • Place de parking extérieure n° 3

  • Année de construction 1962, entretien continu : par exemple, fenêtres insonorisées, cuisine et revêtements de sol dans l'entrée et la cuisine renouvelés

  • Disponible pour emménagement sur arrangement

  • Prix de vente : CHF 640 000.– incl. place de parking extérieure

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Sara Gruber

+41772328348
+41772328348
No. d'annonce
4003612573
Réf. de l'objet
gibor.f1lqj

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Fonds propres (optionnel)

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