"Maison mitoyenne polyvalente avec jardin privé et beaucoup de potentiel de conception"

Cette maison mitoyenne de 6 pièces à Bürglen offre des possibilités de vie polyvalentes pour différentes phases de la vie. La maison, construite en 1991, fait partie d'une rangée de maisons contiguës et dispose d'environ 120 m² d'espace de vie, répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, le salon lumineux est le centre de la maison. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable avec le jardin. La salle à manger adjacente offre de l'espace pour les repas partagés, tandis que la cuisine séparée est une addition pratique. Le patio couvert et fermé prolonge l'espace de vie et permet d'apprécier la vue du jardin même par temps moins agréable.

Aux étages supérieurs, plusieurs pièces sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, salles de jeux ou bureaux. Une pièce supplémentaire sous le toit est idéale, par exemple, comme atelier, salle de jeux ou espace de loisirs. Le sous-sol offre un espace utilisable supplémentaire et un stockage précieux.

Le jardin privé invite à se détendre, jouer ou se sociabiliser. Il offre de l'espace pour des idées de conception individuelles et complète la maison avec un espace extérieur protégé.

La propriété impressionne par sa disposition fonctionnelle des pièces, son offre d'espace polyvalente et la possibilité de concevoir la maison selon vos propres idées. Cela la rend particulièrement adaptée aux familles ou aux couples qui cherchent un foyer avec plusieurs pièces et un jardin privé.

Bürglen est situé au cœur du canton de Thurgovie, directement sur la Thur et à proximité du centre régional de Weinfelden. La commune politique compte environ 4200 habitants et comprend, outre Bürglen, les districts d'Istighofen, Leimbach et Opfershofen.

L'endroit combine un centre villageois historique avec un complexe de château, des quartiers résidentiels développés, et diverses entreprises commerciales et de services. Des installations de shopping pour les besoins quotidiens, des restaurants et d'autres installations sont disponibles dans le village.

Avec des jardins d'enfants, une école primaire et une école secondaire, Bürglen offre une gamme d'enseignement complète. La gare locale propose des connexions ferroviaires régulières à Weinfelden et Romanshorn. Via le nœud ferroviaire voisin de Weinfelden, il existe des connexions supplémentaires à Zurich, St-Gall et au reste de la Suisse orientale.

Le paysage environnant le long de la Thur offre de nombreuses possibilités de promenades, de tours à vélo et d'activités de loisirs dans la nature.

CONSTRUCTION ET AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
- Construction solide, construite des deux côtés, avec des galeries entre
- Sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages supérieurs
- Revêtements de sol partiellement renouvelés en bois et en plaques
- Fenêtres en bois avec vitrage isolant
- Chauffage au gaz

CUISINE ET SANITAIRES
- Cuisine encastrée modernisée avec faces claires, plan de travail sombre
- Salle de bain avec douche, séparation en verre, toilettes, lavabo avec rangement et radiateur à serviettes
- Toilettes séparées supplémentaires avec lavabo

PIÈCES ANNEXES
- Pièce aménagée au sous-sol avec fenêtre
- Cellier et autres espaces de stockage

ESPACE EXTÉRIEUR ET PARKING
- Garage privé avec porte sectionnelle électrique
- Jardin avec pelouse et plates-bandes
- Place de stationnement pavée
- Patio couvert et fermé avec construction en bois visible
- Balcon ou zone de loggia protégée

- La propriété est actuellement en droit de construction autonome et permanent. Dans le cadre de la vente, le droit de construction existant sera révoqué, de sorte que la propriété sera transférée à l'avenir en pleine propriété et sans charge de droit de construction.