"Casa a schiera polivalente con giardino privato e molto potenziale di progettazione"

Questa casa a schiera di 6 locali a Bürglen offre possibilità di vita polivalenti per diverse fasi della vita. La casa, costruita nel 1991, fa parte di una fila di case contigue e dispone di circa 120 m² di spazio abitativo, distribuiti su più livelli.

Al piano terra, la zona living luminosa è il centro della casa. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un legame piacevole con il giardino. La zona pranzo adiacente offre spazio per pasti condivisi, mentre la cucina separata è un'aggiunta pratica. Il patio coperto e chiuso prolunga la zona living e consente di godere della vista del giardino anche con tempo meno piacevole.

Ai piani superiori, sono disponibili diverse stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, sale giochi o studi. Una stanza supplementare sotto il tetto è ideale, ad esempio, come atelier, sala giochi o spazio di svago. Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile supplementare e un deposito prezioso.

Il giardino privato invita a rilassarsi, giocare o socializzare. Offre spazio per idee di progettazione individuali e completa la casa con un'area esterna protetta.

La proprietà colpisce per la sua disposizione funzionale degli spazi, la sua offerta di spazio polivalente e la possibilità di progettare la casa secondo le proprie idee. Ciò la rende particolarmente adatta a famiglie o coppie che cercano un'abitazione con più locali e un giardino privato.

Bürglen si trova nel cuore del cantone di Turgovia, direttamente sulla Thur e vicino al centro regionale di Weinfelden. Il comune politico conta circa 4200 abitanti e comprende, oltre a Bürglen, i distretti di Istighofen, Leimbach e Opfershofen.

Il luogo combina un centro storico del villaggio con un complesso di castello, quartieri residenziali cresciuti, e diverse imprese commerciali e di servizio. Sono presenti nel villaggio negozi per le esigenze quotidiane, ristoranti e altre strutture.

Con asili nido, scuola primaria e scuola secondaria, Bürglen offre un'offerta scolastica completa. La stazione locale propone collegamenti ferroviari regolari con Weinfelden e Romanshorn. Attraverso il vicino nodo ferroviario di Weinfelden, ci sono collegamenti supplementari per Zurigo, San Gallo e il resto della Svizzera orientale.

Il paesaggio circostante lungo la Thur offre numerose possibilità di passeggiate, gite in bicicletta e attività di svago nella natura.

COSTRUZIONE E ALLESTIMENTO INTERNO
- Costruzione solida, costruita su entrambi i lati, con gallerie in mezzo
- Seminterrato, piano terra e due piani superiori
- Pavimenti parzialmente rinnovati in legno e piastrelle
- Finestre in legno con vetro isolante
- Riscaldamento a gas

CUCINA E SERVIZI
- Cucina incorporata modernizzata con fronti chiari, piano di lavoro scuro
- Bagno con doccia, separazione in vetro, water, lavabo con ripostiglio e radiatore per asciugamani
- Servizi igienici separati supplementari con lavabo

LOCALI ACCESSORI
- Locale sviluppato nel seminterrato con finestra
- Cantina e altri spazi di deposito

AREA ESTERNA E PARCHEGGIO
- Garage privato con porta sezionale elettrica
- Giardino con prato e aiuole
- Posto di parcheggio pavimentato
- Patio coperto e chiuso con struttura in legno visibile
- Balcone o zona di loggia protetta

- La proprietà è attualmente in diritto di costruzione autonomo e permanente. Nell'ambito della vendita, il diritto di costruzione esistente sarà revocato, in modo che la proprietà sarà trasferita in futuro in piena proprietà e senza onere di diritto di costruzione.