"Maison d'angle ensoleillée de 6,5 pièces avec jardin et vue panoramique dans un quartier familial"

Au bord d'une résidence calme et bien entretenue, une maison d'angle ensoleillée de 6,5 pièces vous attend, où toute la famille se sent chez elle. Grâce à l'orientation est, sud et ouest, le soleil vous accompagne du matin au soir. Et comme les terrains communaux adjacents sont inconstructibles, la vue panoramique magnifique sur les montagnes reste définitivement préservée.
Le cœur du rez-de-chaussée est le séjour et la salle à manger ouverts avec environ 38 m², qui communiquent sans interruption avec la cuisine moderne. Le jardin d'hiver vitré tout autour, adjacent, devient rapidement votre endroit préféré - que ce soit pour le premier café du matin ou un soir cosy avec vue sur la verdure.

À l'étage se trouvent la chambre parentale avec une grande armoire encastrée, deux chambres d'enfants lumineuses avec accès au balcon, ainsi que la salle de bain rénovée en 2024. Le sous-sol offre beaucoup de flexibilité avec sa grande pièce et son accès direct au jardin : comme salle de jeux, bureau à domicile ou espace invité - ou avec un mur de séparation comme deux pièces séparées. Une douche/WC séparée, rénovée en 2024, rend ce niveau particulièrement pratique.
À l'extérieur, un jardin aménagé avec amour, clôturé, avec plusieurs aires de détente, palmiers et plantations colorées vous attend. Sur le côté sud de la maison, des murs et des haies de protection visuelle offrent une intimité agréable. Ici, vous faites des grillades, vous jouez et vous asseyez ensemble pendant les soirées d'été chaudes - un endroit où des souvenirs sont créés. La maison de jardin et le local à outils offrent de l'espace pour les vélos, les meubles de jardin et les outils, et les plates-bandes et les pots de plantes restent à votre disposition.

Les propriétaires actuels ont investi en continu depuis 2023 : nouvelle peinture, deux cellules humides rénovées, nouveaux sols, une distribution électrique principale rénovée, un système d'alarme et un éclairage intelligent Philips-Hue. Les frais accessoires particulièrement bas de près de CHF 300.- par mois sont particulièrement agréables, grâce aux systèmes solaires sur les toits de la colonie. La place de parking dans le garage souterrain est équipée d'une boîte murale, et une station de lavage de voitures est à disposition dans le hall de parking.
Autour de la maison, il n'y a ni routes de passage ni circulation : les enfants jouent sans crainte à l'extérieur et trouvent rapidement de nouveaux amis sur les aires de jeux et les grandes prairies de la colonie. Dans le quartier sympathique, vous vous sentez rapidement chez vous. La garderie est juste à côté, et les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles à pied.

Pour les amoureux de la nature, les sentiers de randonnée dans la forêt voisine commencent directement depuis la maison, et le lac idyllique de Türlersee est accessible en environ 10 minutes. Volg, Spar et la gare S-Bahn de Mettmenstetten sont à distance de marche. Vous trouverez également une variété de possibilités de shopping à Affoltern am Albis, Zug et Zurich, ainsi que dans tout le Zugerland.

Par respect pour la propriété, je vous demande de ne pas pénétrer ou visiter la propriété sans rendez-vous avec moi.

- Prix d'achat de la maison : CHF 1 680 000.-
- Prix d'achat de la place de parking : CHF 40 000.-
- Offre totale : CHF 1 720 000.-