"Propriété équestre avec aire de dressage privée et hall de dressage en vue, Rüti ZH"

Propriété équestre avec aire de dressage privée et hall de dressage en vue, Rüti ZH

Là où le soleil du soir se couche sur les prairies et la vue s'étend jusqu'aux montagnes, une ferme avec une âme attend des personnes qui veulent vivre avec des chevaux.

La propriété est située dans un quartier calme à l'extérieur de Rüti dans le Zurich Oberland, au milieu de la zone agricole - sans trafic de passage, avec des vues dégagées. Vous pouvez monter directement depuis l'écurie, et la forêt de Rüti est à proximité. Le hall de dressage et l'aire de dressage extérieure du club équestre de Zürcher Oberland peuvent être atteints à pied en environ 4 minutes.

Le bâtiment d'habitation de 1833 offre 5½ pièces avec environ 135 m² d'espace habitable sur trois étages. Le cœur de la maison est le salon avec un parquet en bois massif, un plafond à caissons et un grand poêle en faïence vert avec un banc. La cuisine avec un poêle en bois Tiba, la salle de bain, le balcon avec vue et les chambres et le bureau sous les pentes du toit complètent l'offre de pièces. L'internet à fibre optique est disponible, et une nouvelle pompe à chaleur air/eau sera installée en décembre 2026. Ceux qui veulent moderniser trouveront ici un grand potentiel de développement.

Il est autorisé de garder quatre chevaux sur la propriété. Dans le bâtiment principal, il y a deux boxes extérieurs avec des sorties de 6,3 x 2,8 m et 6,3 x 4,0 m, ainsi que deux boxes intérieurs spacieux avec 5,6 x 4,7 m et 4,2 x 4,7 m. En outre, il y a des abreuvoirs avec chauffage à circulation, un solarium et une surveillance par caméra. Un écurie extérieure séparée offre deux boxes supplémentaires avec des sorties de 8 x 4 m. Une salle de sellerie, un stockage de foin et de paille de 177 m² ainsi qu'un fossé à fumier avec un trou à fumier complètent l'infrastructure. L'entraînement a lieu sur l'aire de sable de 17 x 32 m avec un panorama montagnard, et le pâturage est possible sur 7 735 m² de terrain arrondi directement à la ferme.

Un bâtiment annexe avec une pièce à cheminée est adapté pour les fêtes ou comme atelier. Un abri de machines, une ruche, un jardin avec des arbres fruitiers et quatre places de parking extérieures complètent l'offre sur 10 533 m² de terrain.

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