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"3,5 pièces rénové avec balcon sur verdure"

Prix d'achat
CHF 640'000.–
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Pièces
3.5
Surface
82 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 640'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
82 m2
Surface utile:
92 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Rénové

Document (0)

Description

Joli 3,5 pièces rénové avec balcon sur verdure

À Breganzona, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces avec 82 m² habitables, au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.

Situé dans un contexte résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano, l'appartement a été complètement rénové en 2026 et est disponible immédiatement.

Le salon de plus de 21 m², lumineux grâce aux grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon de 9 m² donnant sur le jardin de la copropriété. Le sol en chêne clair donne de la continuité aux pièces, apportant une touche chaude mais moderne en même temps.

La cuisine, partiellement séparée du salon, est équipée d'électroménagers modernes (four pyrolyse, plaque à induction V-ZUG, réfrigérateur Bosch). La zone nuit comprend deux chambres et une salle de bain avec douche walk-in, niche intégrée, meuble à tiroirs et miroir avec éclairage LED.

Complètent la propriété une cave, un local hobby privé et l'accès direct au jardin de la copropriété. Place de parking extérieure à vendre à CHF 20'000.--

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous.

Les images avec ameublement virtuel ont été élaborées avec l'intelligence artificielle à des fins illustratives et montrent une disposition possible des meubles.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
No. d'annonce
4003617800
Réf. de l'objet
V804

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Fonds propres (optionnel)

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