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"3,5 locali ristrutturato con balcone sul verde"

Prezzo d'acquisto
CHF 640'000.–
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Locali
3.5
Superficie
82 m2

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Ubicazione

6932 Breganzona

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 640'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
2
Superficie:
82 m2
Superficie utile:
92 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Rinnovato, rinnovata

Documento (0)

Descrizione

Grazioso 3,5 locali ristrutturato con balcone sul verde

A Breganzona, proponiamo in vendita un appartamento di 3,5 locali con 82 m² abitabili, al secondo piano di uno stabile con ascensore.

Situato in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro di Lugano, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è disponibile da subito.

Il soggiorno di oltre 21 m², luminoso grazie alle ampie finestre, si apre su un balcone di 9 m² affacciato sul giardino condominiale. Il pavimento in rovere chiaro dà continuità agli ambienti, apportando un tocco caldo ma moderno allo stesso momento.

La cucina, parzialmente separata dal soggiorno, è attrezzata moderni elettrodomestici (forno pirolitico, piano a induzione V-ZUG, frigorifero Bosch). La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia walk-in, nicchia integrata, mobile a cassetti e specchio con illuminazione LED.

Completano la proprietà una cantina, un locale hobby privato e l'accesso diretto al giardino condominiale. Posto auto esterno in vendita a CHF 20'000.--

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Le immagini con arredo virtuale sono state elaborate con l'intelligenza artificiale a scopo illustrativo e mostrano una possibile disposizione degli arredi.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano

Contatto

Sébastien Reuille

0919731402
0919731402
N. Inserzione
4003617800
Rif. oggetto
V804

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi