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"Penthouse avec appartement indépendant, jardin d'hiver et toit-terrasse"

Prix d'achat
CHF 2'800'000.–
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Pièces
5.5
Surface
250 m2

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Emplacement

Via Sant'Abbondio 59, 6925 Gentilino

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.TASIS

  • Supermarché

    16 min.Lidl

  • Transports publics

    5 min.Cappella-Agnuzzo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'800'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
4
Etage:
2
Surface habitable:
250 m2
Surface utile:
110 m2
Année de construction:
2010

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Disponible à partir de mai 2027 – Actuellement loué.

À Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une propriété située au dernier étage d'une résidence construite en 2004 et maintenue en excellent état, via Sant'Abbondio 59, à proximité de l'école internationale TASIS.

La propriété comprend un appartement de 5,5 pièces de 205 m² et un studio de 1,5 pièces de 50 m², pour une surface habitable totale de 255 m².

Les deux unités sont internement connectées. Le studio dispose également d'un accès indépendant, permettant une utilisation conjointe ou séparée.

La propriété est complétée par un jardin d'hiver, de grandes surfaces extérieures avec toit-terrasse privé, deux caves et quatre places de parking dans le garage.

L'emplacement offre une vue ouverte sur les vignobles situés en face de la résidence.

Le chauffage est au gaz, avec distribution par serpentine au sol.

Prix de vente appartement entier : CHF 2'800'000

Quatre places de parking dans le garage : CHF 75'000 chacune

Informations et documentation supplémentaires sur demande.

https://www.futuraliv.ch/properties/21?back=%2Fproperties

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

TAX PRO Fiduciaria SaglGold Partner
TAX PRO Fiduciaria Sagl

Contact

Francesca Fubiani

+41795226740
+41795226740
No. d'annonce
4003619769
Réf. de l'objet
44ej7.xnm8e
TAX PRO Fiduciaria Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

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