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"Attico con appartamento indipendente, giardino d'inverno e rooftop"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'800'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
250 m2

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Ubicazione

Via Sant'Abbondio 59, 6925 Gentilino

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Cappella-Agnuzzo

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    11 min.TASIS

  • Supermercato

    16 min.Lidl

  • Trasporti pubblici

    5 min.Cappella-Agnuzzo

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'800'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
4
Piano:
2
Superficie:
250 m2
Superficie utile:
110 m2
Anno di costruzione:
2010

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Disponibile da maggio 2027 – Attualmente locato.

A Gentilino, nel Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita una proprietà situata al piano attico di una residenza costruita nel 2004 e mantenuta in ottime condizioni, in via Sant'Abbondio 59, nelle vicinanze della scuola internazionale TASIS.

La proprietà comprende un appartamento di 5.5 locali di 205 m² e un monolocale di 1.5 locali di 50 m², per una superficie abitabile complessiva di 255 m².

Le due unità, sono collegate internamente. Il monolocale dispone inoltre di un accesso indipendente, consentendo un utilizzo congiunto oppure separato.

Completano la proprietà un giardino d'inverno, ampie superfici esterne con rooftop privato, due cantine e quattro posti auto in autorimessa.

La posizione offre una vista aperta sui vigneti antistanti la residenza.

Il riscaldamento è a gas, con distribuzione tramite serpentine a pavimento.

Prezzo di vendita appartamento intero: CHF 2'800'000

Quattro posti auto in autorimessa: CHF 75'000 ciascuno

Ulteriori informazioni e documentazione su richiesta.

https://www.futuraliv.ch/properties/21?back=%2Fproperties

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

TAX PRO Fiduciaria SaglGold Partner
TAX PRO Fiduciaria Sagl

Contatto

Francesca Fubiani

+41795226740
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N. Inserzione
4003619769
Rif. oggetto
44ej7.xnm8e
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi