"Vie ralentie et vie sur le Stoos"

Un foyer où les horloges battent plus lentement et où la nature accompagne la vie quotidienne.
Au milieu du monde montagnard impressionnant du Stoos, un terrain à bâtir de 856m² vous attend, offrant un espace pour des idées de vie individuelles et un centre de vie très spécial.

Le village montagnard sans voiture incarne une qualité de vie qui est devenue rare aujourd'hui : la paix plutôt que l'agitation, l'air frais de montagne plutôt que le bruit de la circulation, et un environnement où les enfants peuvent grandir au milieu de la nature et découvrir leur monde. Ici, le ralentissement devient partie intégrante de la vie quotidienne - sans avoir à sacrifier une infrastructure fonctionnelle.

Le terrain non construit est situé dans la zone de Vorder Balmberg, intégré dans un environnement résidentiel construit de manière lâche avec des chalets traditionnels, des maisons résidentielles bien entretenues et des espaces verts étendus. Le terrain légèrement incliné et la scénographie montagnarde impressionnante créent des conditions attractives pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel.

La propriété est entièrement située dans la zone résidentielle W3 et convient généralement à la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'une maison multifamiliale plus petite. L'utilisation résidentielle n'est autorisée qu'en tant que résidence principale. Les résidences secondaires et les maisons de vacances sont exclues.

Une superficie partielle de 252m² est recouverte par la zone des sports d'hiver. Cette zone servait précédemment de zone d'attente pour l'ancien téléski et est à peine nécessaire aujourd'hui en raison de la chaise à porteur haute performance. Cependant, la zone reste en vigueur et doit être prise en compte lors de la planification du projet.

Selon l'art. 81, al. 6 du règlement du bâtiment, l'utilisation de la superficie recouverte peut être transférée sur la partie restante de la propriété. Le potentiel d'utilisation calculé est ainsi préservé dans une large mesure.

En option, le terrain adjacent de 3 285m² peut être acheté séparément. Ce terrain est situé dans la zone agricole et de protection du paysage et n'est pas utilisable comme terrain à bâtir régulier.

Ce terrain à bâtir offre les points forts suivants :

• 856m² de terrain à bâtir dans la zone résidentielle W3 avec des opportunités de développement attractives
• Vie ralentie dans le village montagnard sans voiture - loin du bruit de la circulation et de l'agitation quotidienne
• Un paradis pour les familles - les enfants grandissent à proximité de la nature, l'école de montagne est à distance de marche
• Panorama montagnard impressionnant et espaces verts étendus
• Commerces et remontées mécaniques accessibles à pied
• Zone de randonnée et de sports d'hiver juste à l'extérieur de la porte d'entrée
• Parcelle agricole supplémentaire de 3 285m² disponible en option

FAITES DE VOTRE RÊVE DE VIE EN MONTAGNE UNE RÉALITÉ !
Créez un centre de vie où ce n'est pas l'agitation de la vie quotidienne, mais la nature qui dicte le rythme. Que ce soit une grande maison unifamiliale ou un projet résidentiel pour plusieurs parties - découvrez les possibilités de cette propriété spéciale et faites de votre rêve de vie ralentie sur le Stoos une réalité.

Nous serons ravis de vous informer personnellement et nous nous réjouissons de vous présenter cette situation spéciale lors d'une visite.