"Vita e abitazione rilassata sul Stoos"

Una casa dove gli orologi battono più lentamente e la natura accompagna la vita quotidiana.
Nel mezzo del mondo montuoso impressionante del Stoos, un terreno edificabile di 856m² vi attende, offrendo spazio per idee di vita individuali e un centro di vita molto speciale.

Il villaggio montano senza auto rappresenta una qualità della vita che è diventata rara oggi: la pace invece del trambusto, l'aria fresca di montagna invece del rumore del traffico, e un ambiente dove i bambini possono crescere in mezzo alla natura e scoprire il loro mondo. Qui, il rallentamento diventa parte integrante della vita quotidiana - senza dover sacrificare un'infrastruttura funzionante.

Il terreno non edificato è situato nella zona di Vorder Balmberg, integrato in un ambiente residenziale costruito in modo lasso con chalet tradizionali, case residenziali ben tenute e ampi spazi verdi. Il terreno leggermente inclinato e la scenografia montuosa impressionante creano condizioni attraenti per la realizzazione di un progetto residenziale individuale.

La proprietà è interamente situata nella zona residenziale W3 e si presta generalmente alla realizzazione di una casa unifamiliare o di una casa multifamiliare più piccola. L'uso residenziale è consentito solo come residenza principale. Le residenze secondarie e le case vacanza sono escluse.

Un'area parziale di 252m² è sovrapposta alla zona degli sport invernali. Questa zona serviva in precedenza come area di attesa per la vecchia seggiovia e è a malapena necessaria oggi a causa della seggiovia ad alta performance. Tuttavia, la zona rimane in vigore e deve essere presa in considerazione durante la pianificazione del progetto.

Secondo l'art. 81, comma 6 del regolamento dell'edificio, l'utilizzo dell'area sovrapposta può essere trasferito sulla parte restante della proprietà. Il potenziale di utilizzo calcolato rimane così preservato in larga misura.

In opzione, il terreno adiacente di 3 285m² può essere acquistato separatamente. Questo terreno è situato nella zona agricola e di protezione del paesaggio e non è utilizzabile come terreno edificabile regolare.

Questo terreno edificabile offre i seguenti punti di forza :

• 856m² di terreno edificabile nella zona residenziale W3 con opportunità di sviluppo attraenti
• Vita rilassata nel villaggio montano senza auto - lontano dal rumore del traffico e dal trambusto quotidiano
• Un paradiso per le famiglie - i bambini crescono a contatto con la natura, la scuola di montagna è a distanza di cammino
• Panorama montuoso impressionante e ampi spazi verdi
• Negozio e impianti di risalita facilmente raggiungibili a piedi
• Zona di trekking e sport invernali proprio all'esterno della porta d'ingresso
• Parcelle agricola supplementare di 3 285m² disponibile in opzione

REALIZZA IL TUO SOGNO DI VITA IN MONTAGNA !
Crea un centro di vita dove non è il trambusto della vita quotidiana, ma la natura che detta il ritmo. Che sia una grande casa unifamiliare o un progetto residenziale per più parti - scopri le possibilità di questa proprietà speciale e realizza il tuo sogno di vita rilassata sul Stoos.

Saremmo felici di informarvi personalmente e ci piacerebbe presentarvi questa situazione speciale durante una visita.