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"Du soleil du matin au coucher du soleil"

Prix d'achat
CHF 1'495'000.–
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Pièces
5.5
Surface
147 m2

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Emplacement

Seewydenstrasse 6, 9403 Goldach

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Rorschach Stadt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Aldi
  • École

    7 min.Schule Bachfeld
  • Transports publics

    5 min.Löwengarten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'495'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
147 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

Un chez-soi que l'on ne cherche pas, mais que l'on trouve

Il y a des propriétés. Et il y a des endroits que l'on peut acquérir très rarement.

À quelques pas du rivage du lac de Constance, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Goldach, un complexe résidentiel exclusif avec seulement six appartements en copropriété est en cours de construction. Calmement situé, agréablement éloigné de la circulation et pourtant au milieu de l'activité - un emplacement qui peut à peine être réalisé aujourd'hui.

Mais ce n'est pas seulement l'emplacement qui rend ce projet de construction neuve exceptionnel.

Dès la conception initiale, un objectif a été au premier plan : une qualité de vie sans compromis. Des appartements ont été créés qui combinent générosité, élégance et fonctionnalité au plus haut niveau. Chaque mètre carré a été planifié avec une grande attention aux détails, et chaque poste budgétaire a été décidé consciemment en faveur de la qualité.

Les plans de sol inondés de lumière créent un sentiment d'espace impressionnant, tandis que les fenêtres du sol au plafond permettent à l'espace de vie de se fondre dans les environs. Des matériaux nobles, une technologie de bâtiment de pointe, des électroménagers de haute qualité et un design intérieur de niveau supérieur donnent à chaque appartement une élégance intemporelle.

Ce qui est particulièrement remarquable, ce sont les pièces secondaires exceptionnellement généreuses - une caractéristique de qualité qui est rarement trouvée aujourd'hui et qui rend la vie quotidienne nettement plus confortable.

Ceci n'est pas un bâtiment neuf ordinaire.

Ceci est un chez-soi pour les personnes qui valorisent l'architecture, la qualité et la culture de vie durable.

 

 

Appartements à l'étage supérieur - générosité rare aujourd'hui

Celui qui cherche un bâtiment neuf aujourd'hui constate souvent que les surfaces habitables sont plus petites, les plans de sol plus compacts et les pièces secondaires sont souvent complètement éliminées.

Non dans ce projet.

À l'étage supérieur, deux appartements en copropriété exceptionnellement généreux sont en cours de construction - un appartement 4,5 pièces d'environ 132 m² de surface habitable et un appartement 5,5 pièces d'environ 137 m² de surface habitable. Les deux appartements convainquent par une offre d'espace qui est rarement trouvée dans les projets de construction neuve d'aujourd'hui et qui répond aux exigences les plus élevées en matière de confort de vie.

Que ce soit pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui apprécient la vie généreuse - les deux appartements offrent un sentiment de vie qui va bien au-delà de la norme de construction neuve d'aujourd'hui.

Les plans de sol bien pensés combinent ouverture et fonctionnalité et créent une atmosphère de vie qui est à la fois représentative et accueillante. Les façades de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une transition fluide entre intérieur et extérieur.

Les deux appartements à l'étage supérieur bénéficient également de l'emplacement unique du bâtiment. Des terrasses généreuses, une belle vue sur le lac de Constance s'ouvre. Même depuis des parties des pièces de vie, la vue sur le lac vous accompagne et donne au chez-soi une qualité de vie spéciale. Grâce aux terrasses orientées est et ouest, vous pouvez profiter de places ensoleillées à l'extérieur toute la journée - du petit déjeuner au soleil du matin au coucher du soleil le soir.

Comme tous les appartements de ce bâtiment exclusif, les appartements à l'étage supérieur sont également convaincants en raison de leur design intérieur de haute qualité sans compromis. Des matériaux nobles, une technologie de bâtiment de pointe et une matérialisation soigneusement coordonnée créent un chez-soi qui répond aux exigences les plus élevées. Ici, la qualité a été consciemment investie - visible et tangible dans chaque détail.

Des pièces secondaires généreuses, des salles de hobby privées ainsi que des places de parking souterraines confortables complètent parfaitement le concept de vie de haute qualité et font de ces appartements une occasion rare sur le marché immobilier de Goldach.

Points forts de ces appartements :

  • Deux appartements à l'étage supérieur à choisir :
    - 4,5 pièces d'environ 132 m² de surface habitable
    - 5,5 pièces d'environ 137 m² de surface habitable
  • Vue imprenable sur le lac de Constance - des terrasses et partiellement également des pièces de vie
  • Deux terrasses généreuses avec orientation est et ouest
  • Soleil toute la journée et toujours un endroit ensoleillé à l'extérieur
  • Bâtiment exclusif avec seulement six appartements en copropriété
  • Matériaux et design intérieur de la plus haute qualité dans le segment premium
  • Enduit blanc dans toutes les pièces de vie pour une ambiance de vie élégante
  • Pompe à chaleur énergétiquement efficace avec effet de refroidissement
  • Salle de hobby privée
  • Compartiment de sous-sol séparé avec espace de stockage supplémentaire
  • Deux places de parking souterraines par appartement
  • Pièces secondaires généreuses au-dessus de la moyenne
  • Technologie de bâtiment de pointe et de nombreux autres détails d'équipement de haute qualité

Deux appartements, une revendication commune : qualité sans compromis, générosité exceptionnelle et un emplacement de vie qui est parmi les plus recherchés sur le lac de Constance.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

AZ Immobilien
AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
No. d'annonce
4003623996
Réf. de l'objet
20261112-W4

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Fonds propres (optionnel)

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