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"Dal sole del mattino al tramonto"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'495'000.–
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Locali
5.5
Superficie
147 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Seewydenstrasse 6, 9403 Goldach

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Rorschach Stadt

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    6 min.Aldi
  • Scuola

    7 min.Schule Bachfeld
  • Trasporti pubblici

    5 min.Löwengarten

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'495'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
147 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Una casa che non si cerca, ma che si trova

Ci sono proprietà. E ci sono posti che si possono acquistare molto raramente.

A pochi passi dalla riva del lago di Costanza, in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Goldach, è in costruzione un complesso residenziale esclusivo con soli sei appartamenti in condominio. Situato in una zona tranquilla, piacevolmente lontano dal traffico eppure in mezzo all'attività - una posizione che oggi può essere realizzata a fatica.

Ma non è solo la posizione che rende questo progetto di costruzione nuovo eccezionale.

Fin dalla progettazione iniziale, un obiettivo è stato al centro dell'attenzione: la qualità di vita senza compromessi. Sono stati creati appartamenti che combinano generosità, eleganza e funzionalità al più alto livello. Ogni metro quadrato è stato pianificato con grande attenzione ai dettagli, e ogni voce di bilancio è stata decisa consapevolmente a favore della qualità.

I piani di solai inondati di luce creano un senso di spazio impressionante, mentre le finestre dal pavimento al soffitto permettono allo spazio di vita di fondersi con l'ambiente circostante. Materiali nobili, tecnologia di costruzione all'avanguardia, elettrodomestici di alta qualità e un design interno di livello superiore danno a ogni appartamento un'eleganza senza tempo.

Particolarmente degno di nota è la generosità eccezionale delle stanze secondarie - una caratteristica di qualità che è raramente trovata oggi e che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole.

Questo non è un edificio nuovo ordinario.

Questo è un luogo di vita per le persone che valorizzano l'architettura, la qualità e la cultura di vita sostenibile.

 

 

Appartamenti al piano superiore - generosità rara oggi

Chi cerca un edificio nuovo oggi spesso si accorge che le aree abitabili sono più piccole, i piani di solai più compatti e le stanze secondarie sono spesso completamente eliminate.

Non in questo progetto.

Al piano superiore, sono in costruzione due appartamenti in condominio eccezionalmente generosi - un appartamento di 4,5 locali di circa 132 m² di superficie abitabile e un appartamento di 5,5 locali di circa 137 m² di superficie abitabile. Entrambi gli appartamenti convincono con un'offerta di spazio che è raramente trovata nei progetti di costruzione nuova di oggi e che soddisfa le esigenze più elevate in termini di comfort di vita.

Sia per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che apprezzano la vita generosa - entrambi gli appartamenti offrono un senso di vita che va ben al di là della norma di costruzione nuova di oggi.

I piani di solai ben pensati combinano apertura e funzionalità e creano un'atmosfera di vita che è sia rappresentativa che accogliente. Le facciate di finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano una transizione fluida tra interno ed esterno.

Entrambi gli appartamenti al piano superiore beneficiano anche della posizione unica dell'edificio. Dalle terrazze generose, si apre una bella vista sul lago di Costanza. Anche da parte delle stanze di vita, la vista sul lago accompagna e dà al luogo di vita una qualità di vita speciale. Grazie alle terrazze orientate est e ovest, si può godere di posti soleggiati all'esterno tutto il giorno - dalla colazione al sole del mattino al tramonto della sera.

Come tutti gli appartamenti di questo edificio esclusivo, anche gli appartamenti al piano superiore sono convincenti grazie al loro design interno di alta qualità senza compromessi. Materiali nobili, tecnologia di costruzione all'avanguardia e una materializzazione accuratamente coordinata creano un luogo di vita che soddisfa le esigenze più elevate. Qui, la qualità è stata consapevolmente investita - visibile e tangibile in ogni dettaglio.

Stanze secondarie generose, sale di hobby private e posti di parcheggio sotterranei confortevoli completano perfettamente il concetto di vita di alta qualità e fanno di questi appartamenti un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Goldach.

Punti di forza di questi appartamenti :

  • Due appartamenti al piano superiore a scegliere :
    - 4,5 locali di circa 132 m² di superficie abitabile
    - 5,5 locali di circa 137 m² di superficie abitabile
  • Vista imprenabile sul lago di Costanza - dalle terrazze e parzialmente anche dalle stanze di vita
  • Due terrazze generose con orientamento est e ovest
  • Sole tutto il giorno e sempre un posto soleggiato all'esterno
  • Edificio esclusivo con soli sei appartamenti in condominio
  • Materiale e design interno di alta qualità nel segmento premium
  • Intonaco bianco in tutte le stanze di vita per un'atmosfera di vita elegante
  • Pompa di calore energeticamente efficace con effetto di raffreddamento
  • Sala di hobby privata
  • Compartmento di sotto-scala separato con spazio di stoccaggio supplementare
  • Due posti di parcheggio sotterranei per appartamento
  • Stanze secondarie generose al di sopra della media
  • Tecnologia di costruzione all'avanguardia e numerosi altri dettagli di equipaggiamento di alta qualità

Due appartamenti, una pretesa comune : qualità senza compromessi, generosità eccezionale e un luogo di vita che è tra i più ricercati sul lago di Costanza.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

AZ Immobilien
AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
N. Inserzione
4003623996
Rif. oggetto
20261112-W4

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Fondi propri (opzionale)

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