• Outdoor view over a lake with forested hills, a village along the shore, and a fountain, seen from above with hedges and trees in the foreground.
  • Wide view over a lake and forested hills from a terrace or balcony above a garden with trimmed hedges and wisteria.
  • Balcony with a metal railing overlooking a lake and mountains.
  • Kitchen island with a sink and white cabinets in a room with large windows overlooking a lake, mountains, and green hills.
  • Unfurnished room with a parquet floor and large glass doors opening onto a terrace with a railing and a view of a lake and green hills.
  • Bathroom with a wall-mounted grey vanity and sink, a mirror cabinet, a wall-hung toilet, and a glass-enclosed shower.
  • Glazed enclosed balcony with a glass roof and a glass door leading onto a tiled terrace, with hills and green countryside visible through the opening.
  • Garden area with a wooden sun lounger, a covered parasol, and a paved terrace beside a lawn and hedges.
  • Bright sunroom with wicker sofa and armchair, a ficus in a terracotta pot, and large windows overlooking a garden with mountains beyond.
  • Terraced residential building with multiple storeys, many balconies with railings, yellow awnings, and a lawn garden in front.

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte l’annonceur pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 11

"Appartement en attique de 3,5 pièces avec vue fantastique sur le lac et les montagnes"

Prix d'achat
CHF 2'380'000.–
Pièces
3.5
Surface
110 m2

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'380'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
4
Surface habitable:
110 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1982

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Nous vendons un appartement en attique dans le quartier populaire d'Ägerital, dans un emplacement de rêve

L'appartement de 3½ pièces offre une surface habitable nette d'environ 110 m² et est situé dans une propriété très bien entretenue, ressemblant à un parc. En plus d'un salon convivial, vous pouvez vous attendre à une cuisine ouverte avec un jardin d'herbes hivernales intégré, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette pour les invités séparé. La buanderie est partagée et se trouve au rez-de-chaussée.

Tout est accessible en ascenseur.

L'espace extérieur offre une grande terrasse d'environ 60 m² ainsi qu'un balcon nord-est. La terrasse est équipée de bacs à plantes fixes. La vue sur le lac Ägeri et les montagnes est simplement "à couper le souffle"

2 places de parking souterraines pour 60 000 CHF chacune. La connexion à la station de recharge électrique est préparée

L'appartement a été rénové en 2025.

L'ensemble de 3 maisons dispose d'une installation commune et luxueuse comme :

  • un concierge dans la maison

  • une salle de club avec cheminée

  • 2 chambres d'invités pour les séjours

  • un bain de vapeur et un sauna avec salle de repos

  • un solarium

  • une salle de fitness avec équipements modernes

  • un jardin ressemblant à un parc avec un terrain de bocce

  • une zone de baignade privée avec un hangar à bateaux est disponible au bord du lac

Certaines de ces installations doivent être payées séparément.

Nous serions ravis de vous accorder un rendez-vous de visite.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Bentom AG Nicole Russi

+41417280903
+41417280903
No. d'annonce
4003624111
Réf. de l'objet
me4yv.uu6rn

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que Homegate traite ces informations comme décrit ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services