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"Appartement de jardin sans compromis - qualité de vie à quelques pas du lac."

Prix d'achat
CHF 1'490'000.–
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Pièces
5.5
Surface
141 m2

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Emplacement

Seewydenstrasse 6, 9403 Goldach

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Rorschach Stadt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Aldi
  • École

    7 min.Schule Bachfeld
  • Transports publics

    5 min.Löwengarten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
141 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Un domicile que l'on ne cherche pas, mais que l'on trouve.

Il y a des propriétés. Et il y a des endroits que l'on peut acquérir très rarement.

À quelques pas du lac de Constance, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Goldach, un complexe résidentiel exclusif avec seulement six appartements en copropriété est en construction. Calme, agréablement éloigné de la circulation et pourtant au milieu de l'animation - un emplacement qui peut à peine être réalisé aujourd'hui.

Mais ce n'est pas seulement l'emplacement qui rend ce projet de construction neuve exceptionnel.

Dès la conception initiale, un objectif a été au centre : une qualité de vie sans compromis. Des appartements ont été créés qui combinent générosité, élégance et fonctionnalité au plus haut niveau. Chaque mètre carré a été planifié avec beaucoup d'attention aux détails, et chaque poste budgétaire a été décidé consciemment en faveur de la qualité.

Les plans d'étage lumineux créent un sentiment d'espace impressionnant, tandis que les fenêtres du sol au plafond fondent l'espace de vie avec les environs. Des matériaux nobles, une technologie domotique de pointe, des appareils de cuisine de haute qualité et un design d'intérieur de niveau supérieur confèrent à chaque appartement une élégance intemporelle.

Particulièrement remarquable sont les pièces secondaires exceptionnellement généreuses - une caractéristique de qualité qui est à peine trouvée aujourd'hui et qui rend la vie quotidienne nettement plus confortable.

Ceci n'est pas un bâtiment neuf ordinaire.

Ceci est un domicile pour les personnes qui valorisent l'architecture, la qualité et la culture de vie durable.

Appartements du rez-de-chaussée avec beaucoup d'intimité - à quelques pas du lac de Constance

Démarrage de la construction en janvier 2027 - votre rêve de maison est à portée de main !

À quelques pas du lac de Constance, un projet de construction neuve exclusif avec seulement six appartements en copropriété de haute qualité est en construction à Goldach. Trois d'entre eux sont déjà réservés. L'emplacement recherché à proximité immédiate du lac, un niveau élevé d'intimité et les surfaces de vie et secondaires exceptionnellement généreuses font de ce projet une occasion rare sur le marché immobilier de Goldach.

Un sentiment de vie comme dans une maison unifamiliale

Celui qui cherche un bâtiment neuf aujourd'hui constate souvent que les surfaces de vie sont de plus en plus petites, les plans d'étage plus compacts et les pièces secondaires généreuses de plus en plus rares.

Non ici.

Cet appartement de jardin exclusif combine les avantages d'un appartement en copropriété moderne avec le sentiment d'espace et d'intimité d'une maison unifamiliale. Des surfaces de vie généreuses et lumineuses, un concept de pièce bien pensé et une part de jardin extensive dans les droits d'usage spécial créent un domicile qui offre beaucoup d'espace pour vivre, se déployer et profiter.

Votre paradis de jardin privé - à quelques pas du lac de Constance

Le point fort spécial de cet appartement vous attend directement en face de votre porte de terrasse : un espace de jardin privé étendu qui fond harmonieusement l'espace de vie à l'extérieur.

Que ce soit des heures de détente sur le siège de jardin couvert, des soirées d'été en commun avec la famille et les amis ou des moments de jeu sans souci pour les enfants sur le gazon - ici, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité et de qualité de vie.

Et le meilleur : le lac de Constance est pratiquement à votre porte. Une courte promenade suffit, et vous pouvez déjà profiter de l'atmosphère unique du lac. Que ce soit une promenade matinale le long de l'eau, un rafraîchissement en été ou des heures de détente au bord du lac - ici, vous vivez où les autres passent leurs loisirs.

Générosité exceptionnelle - également dans les pièces secondaires

Non seulement les pièces de vie convainquent par des rapports d'espace supérieurs à la moyenne. Les surfaces secondaires généreuses fixent également des normes et offrent cet espace libre supplémentaire qui manque souvent dans les projets de construction neuve d'aujourd'hui.

Un atelier privé, un compartiment de cave séparé et deux places de parking souterrain confortables créent un espace précieux pour les hobbies, les équipements sportifs, les vélos et tout ce qui vient avec la vie de famille.

Exigences les plus élevées en matière de qualité et de confort de vie

Des fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent des transitions fluides entre l'espace de vie élégant et le jardin privé.

L'aménagement intérieur de haute qualité convainc par des matériaux nobles, une matérialisation soigneusement coordonnée et une technologie de bâtiment de pointe. De l'enduit blanc dans toutes les pièces de vie, une pompe à chaleur énergétiquement efficace avec effet de refroidissement et de nombreux détails d'équipement de haute qualité soulignent le caractère exclusif de cet appartement.

Ici, la qualité a été consciemment investie - visible et tangible jusqu'au moindre détail.

Votre nouvelle maison prend forme - démarrage de la construction en janvier 2027

Avec seulement six appartements en copropriété, cette surélévation exclusive offre un environnement de vie privé et gérable. Trois des six appartements sont déjà réservés.

Le démarrage de la construction est prévu pour janvier 2027. Cela rapproche la réalisation de votre rêve de maison personnel à proximité du lac de Constance.

Les points forts en un coup d'œil :

Appartement de jardin exclusif avec caractère de maison unifamiliale
Proximité immédiate du lac de Constance
Part de jardin généreuse dans les droits d'usage spécial
Siège de jardin couvert et beaucoup d'intimité
Surfaces de vie et secondaires exceptionnellement généreuses
Pièces lumineuses avec fenêtres généreuses
Matériaux et aménagement intérieur de la plus haute qualité dans le segment premium
Enduit blanc dans toutes les pièces de vie
Pompe à chaleur énergétiquement efficace avec effet de refroidissement
Atelier privé avec possibilités d'utilisation polyvalentes
Compartiment de cave séparé avec espace de stockage supplémentaire
Deux places de parking souterrain
Technologie de bâtiment de pointe et de nombreux détails d'équipement de haute qualité

Un domicile pour les personnes qui ne veulent pas faire de compromis : générosité comme dans une maison unifamiliale, un paradis de jardin privé et le lac de Constance à quelques pas.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

AZ Immobilien
AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
No. d'annonce
4003624192
Réf. de l'objet
20260730-W1

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Fonds propres (optionnel)

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