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"Appartamento in giardino senza compromessi - qualità della vita a pochi passi dal lago."

Prezzo d'acquisto
CHF 1'490'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
141 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Seewydenstrasse 6, 9403 Goldach

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Rorschach Stadt

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Aldi
  • Scuola

    7 min.Schule Bachfeld
  • Trasporti pubblici

    5 min.Löwengarten

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
141 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Una casa che non si cerca, ma che si trova.

Ci sono proprietà. E ci sono posti che si possono acquistare molto raramente.

A pochi passi dal lago di Costanza, in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Goldach, è in costruzione un complesso residenziale esclusivo con solo sei appartamenti in condominio. Situato in una zona tranquilla, piacevolmente lontano dal traffico eppure nel mezzo dell'animazione - una posizione che oggi può essere realizzata a fatica.

Ma non è solo la posizione a rendere questo progetto di costruzione nuovo eccezionale.

Fin dalla prima progettazione, un obiettivo è stato al centro: una qualità della vita senza compromessi. Sono stati creati appartamenti che combinano generosità, eleganza e funzionalità al più alto livello. Ogni metro quadrato è stato pianificato con molta attenzione ai dettagli, e ogni posizione di budget è stata decisa consapevolmente in favore della qualità.

I piani luminosi creano un senso di spazio impressionante, mentre le finestre dal pavimento al soffitto fondono lo spazio di vita con l'ambiente circostante. Materiali nobili, tecnologia domotica di punta, elettrodomestici da cucina di alta qualità e un design d'interno di livello superiore conferiscono a ogni appartamento un'eleganza intemporale.

Particolarmente degno di nota sono gli spazi secondari eccezionalmente generosi - una caratteristica di qualità che oggi è a malapena trovabile e che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole.

Questo non è un edificio nuovo ordinario.

Questo è un luogo di vita per le persone che valorizzano l'architettura, la qualità e la cultura di vita sostenibile.

Appartamenti al piano terra con molta intimità - a pochi passi dal lago di Costanza

Inizio della costruzione gennaio 2027 - la tua casa dei sogni è a portata di mano!

A pochi passi dal lago di Costanza, a Goldach è in costruzione un progetto di costruzione nuovo esclusivo con solo sei appartamenti in condominio di alta qualità. Tre di essi sono già stati riservati. La posizione ricercata a proximità immediata del lago, un livello elevato di intimità e gli spazi di vita e secondari eccezionalmente generosi fanno di questo progetto un'occasione rara sul mercato immobiliare di Goldach.

Un senso di vita come in una casa unifamiliare

Chi cerca un edificio nuovo oggi spesso constata che gli spazi di vita sono sempre più piccoli, i piani più compatti e gli spazi secondari generosi sempre più rari.

Non qui.

Questo appartamento di giardino esclusivo combina i vantaggi di un appartamento in condominio moderno con il senso di spazio e di intimità di una casa unifamiliare. Spazi di vita generosi e luminosi, un concetto di stanza ben pensato e una quota di giardino estensiva nei diritti d'uso speciale creano un luogo di vita che offre molto spazio per vivere, dispiegarsi e godere.

Il tuo paradiso di giardino privato - a pochi passi dal lago di Costanza

Il punto forte speciale di questo appartamento ti aspetta direttamente di fronte alla tua porta di terrazza: uno spazio di giardino privato esteso che fonde armoniosamente lo spazio di vita all'esterno.

Sia che si tratti di ore di relax sul sedile di giardino coperto, di serate estive in comune con la famiglia e gli amici o di momenti di gioco senza preoccupazioni per i bambini sul prato - qui puoi godere di un livello elevato di intimità e di qualità della vita.

E il meglio: il lago di Costanza è praticamente alla tua porta. Una breve passeggiata basta, e già puoi godere dell'atmosfera unica del lago. Sia che si tratti di una passeggiata mattutina lungo l'acqua, di un rinfresco estivo o di ore di relax sulla riva del lago - qui vivi dove gli altri trascorrono il loro tempo libero.

Generosità eccezionale - anche negli spazi secondari

Non solo gli spazi di vita convincono con rapporti di spazio superiori alla media. Gli spazi secondari generosi fissano anche degli standard e offrono quello spazio libero supplementare che spesso manca nei progetti di costruzione nuova di oggi.

Un laboratorio privato, un compartimento di cantina separato e due posti di parcheggio sotterraneo confortevoli creano uno spazio prezioso per gli hobby, gli equipaggiamenti sportivi, le biciclette e tutto ciò che viene con la vita di famiglia.

Esigenze più elevate in materia di qualità e comfort di vita

Finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano transizioni fluide tra lo spazio di vita elegante e il giardino privato.

L'arredamento interno di alta qualità convince con materiali nobili, una materializzazione accuratamente coordinata e una tecnologia di costruzione di punta. Dell'intonaco bianco in tutte le stanze, una pompa di calore energeticamente efficiente con effetto di raffreddamento e numerosi dettagli di equipaggiamento di alta qualità sottolineano il carattere esclusivo di questo appartamento.

Qui, la qualità è stata consapevolmente investita - visibile e tangibile fino al minimo dettaglio.

La tua nuova casa prende forma - inizio della costruzione gennaio 2027

Con solo sei appartamenti in condominio, questo sviluppo esclusivo offre un ambiente di vita privato e gestibile. Tre degli sei appartamenti sono già stati riservati.

L'inizio della costruzione è previsto per gennaio 2027. Ciò avvicina la realizzazione della tua casa dei sogni personale a proximità del lago di Costanza.

I punti salienti in un colpo d'occhio :

Appartamento di giardino esclusivo con carattere di casa unifamiliare
Proximità immediata del lago di Costanza
Quota di giardino generosa nei diritti d'uso speciale
Sedile di giardino coperto e molta intimità
Spazi di vita e secondari eccezionalmente generosi
Stanze luminose con finestre generose
Materiali e arredamento interno di alta qualità nel segmento premium
Intonaco bianco in tutte le stanze
Pompa di calore energeticamente efficiente con effetto di raffreddamento
Laboratorio privato con possibilità di utilizzo polivalente
Compartimento di cantina separato con spazio di stoccaggio supplementare
Due posti di parcheggio sotterraneo
Tecnologia di costruzione di punta e numerosi dettagli di equipaggiamento di alta qualità

Una casa per le persone che non vogliono fare compromessi: generosità come in una casa unifamiliare, un paradiso di giardino privato e il lago di Costanza a pochi passi.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

AZ Immobilien
AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
N. Inserzione
4003624192
Rif. oggetto
20260730-W1

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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