"Beaucoup d'espace - beaucoup de possibilités : Maison individuelle de 6,5 pièces"

Découvrez le potentiel de cette propriété et concevez votre maison selon vos idées.

OBJET
Maison individuelle de 6,5 pièces, construite en 1870, rénovée en 1982, superficie du terrain 642 m², volume cubique 1134 m, surface habitable 150 m², surfaces supplémentaires environ 152 m², soit une surface utile totale d'environ 302 m², garage, places de parking extérieures.

SITUATION DANS HORNUSSEN
Les environs ruraux avec prairies, vignobles et forêts offrent des opportunités de détente attractives. Les arrêts de bus avec des connexions à Frick et Brugg sont à environ trois minutes à pied. Le Volg avec l'agence postale intégrée est accessible en environ deux minutes, la maternelle et l'école primaire en environ huit minutes. La gare la plus proche avec des arrêts de train rapide se trouve à Frick, à environ 4 km. Les jonctions autoroutières de Frick et d'Effingen offrent une bonne connexion à l'A3 en direction de Bâle et de Zurich.

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES
Beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités de concevoir la maison selon ses propres désirs. Un point fort particulier est le vaste grenier avec ses utilisations diverses. La cave voûtée et les pièces supplémentaires spacieuses offrent également un espace de stockage ample. Le jardin avec pelouse et arbustes invite à la détente. La maison est actuellement encore habitée et, avec son équipement simple, offre un potentiel pour des idées de rénovation individuelles.

POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?
Avec les différentes pièces, le bureau et les pièces supplémentaires, la propriété est particulièrement adaptée aux personnes ou aux familles ayant des besoins en espace qui souhaitent développer la maison selon leurs propres idées.

PROGRAMME DE PIÈCES
Sous-sol :
Cave voûtée 18,9 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée 20,2 m²
Salle de stockage du bois 15,2 m²
Salle de stockage avec accès à la cave 11,1 m²
Douche/WC avec machine à laver 4,4 m²
Cuisine 10,6 m²
Vestibule d'entrée principale 2,2 m²
Salle de séjour 15,0 m²
Pièce 9,6 m²
Garage 21,8 m²

Étage supérieur :
Escalier et couloir 11,0 m²
Pièce 17,4 m²
Balcon 4,4 m²
Hall 14,6 m²
Bureau (fermé) 12,6 m²
WC 4,6 m²
Pièce 15,0 m²
Pièce (fermée) 13,1 m²

Grenier :
Grenier avec structure de toit intacte 80,4 m²

ÉQUIPEMENT ET ÉTAT
Le bâtiment résidentiel est habitable et possède un équipement simple. Les travaux de rénovation offrent l'opportunité de rafraîchir les pièces selon vos propres idées et d'exploiter le potentiel de cette propriété.

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