"Belle propriété résidentielle et commerciale au centre-ville"
Prix d'achat
CHF 3'600'000.–
Notifier les baisses de prix
Emplacement
Bahnhofstrasse 79, 9315 Neukirch (Egnach)Durée du trajet
- 15 min.Station: Neukirch-Egnach
Informations sur l'entourage
Supermarché
1 min.VolgÉcole
3 min.AmriswilerstrasseTransports publics
< 1 min.Neukirch Dorf
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 3'600'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble commercial et résidentiel
- Année de construction:
- 1988
Document (0)
Description
La propriété résidentielle et commerciale située Bahnhofstrasse 79 est divisée en deux unités d'étage. L'unité plus grande, qui avec 875/1000 de copropriété, comprend la majorité de la propriété et inclut des espaces résidentiels, de bureaux, de services, de stockage et d'ancillaires.
Le bâtiment de 1988 se caractérise par un concept innovant pour son époque, des espaces de vie exceptionnellement spacieux, des structures de pièces non conventionnelles et une variété marquante de balcons.
Objet de vente unité d'étage S36 avec 875/1000 de copropriété:
- 7 appartements
- 3 espaces de bureaux et de services
- Chambres de stockage, caves et pièces d'ancillaires
Détails:
- environ 1 352 m² de surface locative et utilisable
- 5 places de carport
- 6 places de parking extérieur, dont 3 places de parking pour visiteurs
- Ascenseur pour passagers, modernisé en 2025
- revenu locatif net actuel de CHF 181 176 par an
- revenu locatif net à plein rendement environ CHF 201 816 par an
- rendement brut à plein rendement 5,6 %
- vente dans le cadre de la procédure d'offre (offre unique)
- prix indicatif CHF 3 600 000.-
- dépôt des offres jusqu'au 18.12.2026
La propriété est située dans un emplacement central du centre-ville de Neukirch (Egnach). Les installations commerciales, les écoles, l'administration communale et les transports publics sont à courte distance.
Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente et de réaliser une visite non engageante avec vous.
Nous nous réjouissons de votre demande.
Le bâtiment de 1988 se caractérise par un concept innovant pour son époque, des espaces de vie exceptionnellement spacieux, des structures de pièces non conventionnelles et une variété marquante de balcons.
Objet de vente unité d'étage S36 avec 875/1000 de copropriété:
- 7 appartements
- 3 espaces de bureaux et de services
- Chambres de stockage, caves et pièces d'ancillaires
Détails:
- environ 1 352 m² de surface locative et utilisable
- 5 places de carport
- 6 places de parking extérieur, dont 3 places de parking pour visiteurs
- Ascenseur pour passagers, modernisé en 2025
- revenu locatif net actuel de CHF 181 176 par an
- revenu locatif net à plein rendement environ CHF 201 816 par an
- rendement brut à plein rendement 5,6 %
- vente dans le cadre de la procédure d'offre (offre unique)
- prix indicatif CHF 3 600 000.-
- dépôt des offres jusqu'au 18.12.2026
La propriété est située dans un emplacement central du centre-ville de Neukirch (Egnach). Les installations commerciales, les écoles, l'administration communale et les transports publics sont à courte distance.
Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente et de réaliser une visite non engageante avec vous.
Nous nous réjouissons de votre demande.
Annonceur
Güntzel Immobilientreuhand GmbH
Bahnhofstrasse 3
8590Romanshorn
Contact
Frau Martina Güntzel
- No. d'annonce
- 4003625324
- Réf. de l'objet
- L345.L345.L345