"Appartement de charme avec vue sur le lac Léman - Ouvert à la clientèle internationale"

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Chernex, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, offrant un véritable décor de carte postale.

Avec ses 233 m² habitables, l'appartement séduit avant tout par ses volumes généreux. Les espaces de réception, lumineux et spacieux, s'ouvrent sur deux balcons totalisant près de 29 m², permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement extérieur.

Grâce à sa configuration actuelle et à ses deux accès indépendants déjà existants, le bien présente un fort potentiel d'aménagement. Il offre notamment la possibilité de créer deux appartements distincts. Sa surface généreuse et sa distribution permettent également d'envisager le développement de trois unités d'habitation, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur.

L'appartement dispose actuellement de plusieurs espaces de vie, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que d'un WC visiteurs.

La gare de Chernex se situe à seulement 5 minutes à pied, tandis que les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, permettant de concilier parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Situé sur les hauteurs de Montreux, le quartier de Chernex est particulièrement recherché pour son cadre verdoyant, son atmosphère paisible et ses vues dégagées sur le lac Léman. La ligne de train locale, entièrement électrique, génère très peu de nuisances sonores. Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de nature.

Le bien dispose également de trois caves privatives. Un garage box fermé est disponible en supplément au prix de CHF 40'000.-.

La vente aux personnes étrangères ainsi que l'acquisition en résidence secondaire sont autorisées, faisant de cet appartement une opportunité particulièrement attractive tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.