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"Maison individuelle familiale de 5.5 pièces dans un cadre calme et ensoleillé"

Prix d'achat
CHF 940'000.–
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Pièces
5.5
Surface
142 m2

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Emplacement

Gundiswinkelstrasse 8, 5737 Menziken

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Reinach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    16 min.Bezirksschule Reinach
  • Supermarché

    15 min.Migros
  • Pharmacie

    14 min.Benu
  • Transports publics

    10 min.Menziken Spital

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 940'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
142 m2
Superf. d. terrain:
472 m2
Volume:
872 m3
Année de construction:
1995

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison individuelle de 5.5 pièces bien entretenue séduit par son ambiance chaleureuse, sa distribution bien pensée et sa situation particulièrement calme dans un quartier de maisons individuelles prisé. Située dans une impasse, elle vous offre un cadre de vie agréable, propice au calme et à l’intimité – des conditions idéales pour une vie de famille détendue.

Son environnement naturel constitue un atout particulier : les belles possibilités de promenade et de détente sur le Sonnenberg se trouvent juste devant la porte. Que vous souhaitiez faire une promenade tranquille, vous offrir un moment de détente au vert ou partir en excursion avec votre famille et votre chien, la détente commence ici juste devant chez vous.

Avec environ 142 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, la maison offre suffisamment d’espace à toute la famille. Le cœur du bien est constitué par le séjour lumineux et décloisonné comprenant salon, salle à manger et cuisine. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse, notamment lors des journées plus fraîches, et invite à passer d’agréables moments en famille.

Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire : l’une est équipée d’une douche, l’autre d’une baignoire. Le bien est en bon état et se présente comme un foyer où l’on se sent bien dès le premier instant.

L’espace extérieur séduit lui aussi par son jardin charmant et de taille agréable. Entièrement clôturé, il est particulièrement attrayant pour les familles avec enfants et les propriétaires de chiens. Un petit potager offre la possibilité de cultiver ses propres légumes, tandis que la terrasse couverte invite à se détendre, à faire des grillades et à profiter de l’extérieur.

Une double garage pratique, offrant suffisamment de place pour deux véhicules, vient compléter cette offre attrayante.

Un foyer où il fait bon vivre : cette maison individuelle allie calme, environnement adapté aux familles et espaces intérieurs et extérieurs chaleureux, tout en bénéficiant d’une proximité particulièrement appréciable avec la nature. Si vous aimez vous promener au vert et appréciez les avantages d’un quartier résidentiel calme, vous trouverez ici l’endroit idéal pour vous installer et vous sentir bien.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Argovia Immobilien GmbHSilver Partner
Argovia Immobilien GmbH
Löwenplatz 13
5712Beinwil am See
No. d'annonce
4003627969
Réf. de l'objet
zg8os.ykxkv
Argovia Immobilien GmbH
Argovia Immobilien GmbH
Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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