"Appartement-maisonnette en attique STOFFEL living"

Appartement-maisonnette en attique de 4,5 pièces exclusif dans le projet de construction neuve "STOFFEL living"

Description

Situé au Stoffelstrasse 14 dans le quartier très demandé de Zürich-Seebach, le projet de construction neuve "STOFFEL living" est une maison multifamiliale moderne avec seulement quatre unités de résidence. Cet appartement-maisonnette en attique de 4,5 pièces s'étend sur le 3e étage supérieur et le grenier, combinant une architecture réfléchie, des matériaux nobles et une technologie domotique moderne pour créer une expérience de vie unique.

Sur une surface spacieuse de 111 m² et avec des hauteurs de pièce de 2,4 m à 2,9 m impressionnants dans le grenier, vous pouvez profiter d'un sens de l'espace exceptionnel. Un escalier en bois élégant relie les deux niveaux de vie de manière harmonieuse.

Programme de pièces :

• Étage de base (3e étage) : Le cœur de cet étage est le salon, la salle à manger et la cuisine lumineux d'environ 48,5 m², qui offre un accès direct au balcon. De plus, il y a une pièce spacieuse et une salle de bain moderne avec douche sur cet étage.

• Étage supérieur (grenier) : Par l'escalier, vous atteignez la galerie ouverte, qui est idéale comme salon ou espace de travail et mène directement à la charmante coupure de toit. Une autre chambre et une salle de bain spacieuse avec baignoire et tour de lavage privée (WM/TU) complètent l'offre de pièces.

Puisqu'il s'agit d'un projet de construction neuve avec une date de déménagement au 4e trimestre 2027 (automne 2027), vous pouvez incorporer vos souhaits personnels.

Points forts :

• Emplacement calme

• Peu d'unités

• Place de parking extérieure à CHF 30 000.-

• Deux aires extérieures attractives

• Conception intérieure noble et codécision

• Système de chauffage et de refroidissement durable

Emplacement :

Zürich-Seebach (district 11) est un quartier résidentiel dynamique et extrêmement populaire dans le nord de la ville de Zürich, qui combine idéalement la vie urbaine avec la récréation naturelle.

• Achats et gastronomie : Les supermarchés pour les besoins quotidiens (Migros, Coop, Denner), les boulangeries et les pharmacies sont à quelques minutes à pied du centre de Seebach. Le centre voisin de Zürich-Oerlikon offre également une variété de gastronomie, de possibilités de shopping et un marché hebdomadaire populaire.

• Connexion de transport : Connexion de première classe aux transports en commun - arrêts de tram (ligne 14) et de bus ainsi que les gares de Zürich-Seebach et Oerlikon sont rapidement accessibles et garantissent des connexions directes à la gare principale de Zürich et à l'aéroport de Zürich. L'accès à l'autoroute (A1/A4/A51) est à quelques minutes de route.

• Éducation et famille : Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés à proximité. Les écoles secondaires d'Oerlikon et l'Université de Zürich et le campus ETH Hönggerberg sont facilement accessibles en transports en commun.

• Loisirs et nature : La zone de loisirs de Katzensee est située à proximité immédiate et invite à diverses activités de loisirs dans le vert.