"Maison individuelle historique rénovée après une réhabilitation complète, dans la vieille ville d’Aarburg"

Maison individuelle historique rénovée après une réhabilitation complète, dans la vieille ville d’Aarburg

Cette maison individuelle historique unique, située dans la pittoresque vieille ville d’Aarburg, séduit par son agencement spacieux et ses grandes pièces baignées de lumière. Ces dernières années, le bien a fait l’objet d’une réhabilitation complète et présente aujourd’hui des finitions modernes et de grande qualité, pour un confort résidentiel optimal. L’histoire de la maison remonte à 1640 environ, avec une autre phase de construction marquante autour de 1840. Ces racines historiques confèrent au bien un caractère particulier et en font un témoignage unique de l’histoire architecturale d’Aarburg.

La pièce maîtresse est l’espace ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine, situé à l’étage supérieur, avec son parquet blanc et ses nombreuses fenêtres. Outre un îlot de cuisine moderne et élégamment intégré, équipé d’un brûleur wok et d’une plaque à induction, la cuisine dispose d’un gril teppanyaki, d’un tiroir chauffant, d’un four combiné vapeur ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse orientée au sud. Une salle de bains avec douche à effet pluie complète cet étage.

Au rez-de-chaussée se trouve une très grande chambre avec armoire encastrée et, comme à l’étage supérieur, un système audio intégré au plafond, ainsi qu’une élégante salle de bains avec bain à remous.

Les combles aménagés, accessibles par une entrée séparée, offrent également une grande flexibilité. Que ce soit pour un adolescent qui grandit, comme bureau ou comme espace de retraite supplémentaire, cet espace peut être utilisé selon vos besoins. Équipé d’une petite cuisine, d’une cabine de douche et de toilettes séparées, il peut également être loué comme petit appartement indépendant. Les espaces actuellement ouverts peuvent rapidement être séparés en deux pièces distinctes.

Cette maison individuelle est complétée par le sous-sol aménagé, situé au niveau de la rue côté sud et actuellement utilisé comme atelier, ainsi que par le local technique.

Avec la carte de stationnement longue durée de la commune d’Aarburg (à CHF 80 par mois), vous pouvez garer plusieurs véhicules juste à côté de la maison.

Cette offre Nova Casa comprend :

• Un cadre de vie historique dans la vieille ville d’Aarburg
• Des finitions modernes et de grande qualité grâce à une réhabilitation complète
• Un agencement spacieux et polyvalent
• Une terrasse ensoleillée orientée au sud
• Une cuisine de grande qualité avec brûleur wok, gril teppanyaki, four combiné vapeur & tiroir chauffant
• Deux salles de bains – l’une avec bain à remous, l’autre avec douche à effet pluie
• Des combles aménagés avec une petite cuisine supplémentaire, une cabine de douche, des toilettes privatives et une entrée séparée
• Un atelier aménagé au niveau de la rue
• Un système audio intégré au plafond
• Un système de caméras
• Des tuiles plates à queue de castor
• Une bonne efficacité énergétique grâce au triple vitrage et à l’isolation complète, avec chauffage au sol dans certaines pièces

Je vous transmettrai volontiers sur demande de plus amples informations, notamment le plan des pièces, des photos supplémentaires et un aperçu des rénovations.

Ce bien a-t-il éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous le présenter lors d’une visite privée.