"Tout, sauf un terrain ordinaire. Que deviendra-t-il ? Nous le laissons à votre imagination."

Un endroit où une idée commune peut devenir un foyer

Au cœur du centre historique du village de Nussbaumen, un terrain de 1'153 m² attend, qui est tout à fait différent des terrains de construction ordinaires. Ici, l'histoire, le caractère et le potentiel de développement se rencontrent, idéal pour les couples qui ne veulent pas simplement acheter, mais créer quelque chose de leur propre ensemble.

Histoire que l'on peut ressentir
Le bâtiment économique, construit vers 1834, est sous protection de substance. Avec son volume généreux et sa construction en bois impressionnante, il offre beaucoup d'espace pour un développement individuel. Cela inclut une ancienne écurie de chevaux de 1931 et, sur une parcelle séparée, la presse construite vers 1840 et rénovée en 2008, également sous protection de substance. Elle apporte avec elle quelque chose qui ne peut être ajouté à aucun plan de construction : l'atmosphère.

Espace pour vos plans
Derrière le bâtiment existant, il y a une réserve de terrain constructible d'environ 560 m². Que ce soit un atelier commun, une salle de hobby ou un lieu de retraite, vos visions peuvent prendre forme ici. Comment et dans quelle mesure vos idées peuvent être mises en œuvre sera clarifié dans le contexte d'un projet spécifique, en tenant compte des réglementations de construction.

Les faits clés en un coup d'œil

• Superficie du terrain : 1'153 m²
• Bâtiments existants : environ 326 m² de surface de bâtiment
• Jardin et possibilités de stationnement
• Emplacement calme et propice aux enfants
• Disponible immédiatement
• Prix d'achat : CHF 1'490'000

La vie villageoise calme et les courtes distances
Nussbaumen est situé dans la commune d'Obersiggenthal sur la pente sud du Siggenberg. Les bus de la RVBW circulent à intervalles de 7,5 à 10 minutes jusqu'à la gare de Baden et Turgi. Coop, Migros et Denner sont à distance de marche, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes. Les sentiers circulaires sur le Siggenberg et la Limmat invitent à se détendre, et le Bäderquartier de Baden avec le Thermalbad Fortyseven est pratiquement à votre porte. Zurich, Bâle et Berne sont également bien connectés.

Si vous reconnaissez en tant que couple le potentiel avant que tout soit pleinement planifié, alors vous pouvez écrire le prochain chapitre ici ensemble.