"SUPERBE DEMEURE HISTORIQUE DE 14 PIÈCES AU CŒUR DE SESSA"

Au cœur du noyau historique de Sessa, nous proposons à la vente une propriété pleine de charme et de caractère : une demeure historique répartie sur plusieurs niveaux, présentant un volume important d’environ 2’000 m³, des pièces de réception et une cour intérieure pleine de charme.
Datant des premières décennies du XXe siècle, le bâtiment conserve le caractère et l’atmosphère des demeures historiques du noyau, tout en ayant bénéficié de travaux de rénovation réalisés ces dernières années.

La propriété s’étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage, le deuxième étage et les combles. La succession des pièces lui confère une richesse architecturale particulière et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend deux salles de bains principales et deux salles de bains de service.

La surface habitable indiquée dans les documents d’estimation officiels est d’environ 225 m². L’important volume total du bâtiment, associé aux espaces annexes et aux différents niveaux, contribue à créer une propriété aux dimensions et aux caractéristiques peu communes.

Les installations comprennent un chauffage au mazout distribué par des radiateurs, complété par plusieurs cheminées et poêles.
Les fenêtres en bois sont équipées de triple vitrage pour une isolation optimale.

La cour intérieure constitue un élément distinctif : cet espace intime et plein de charme contribue à l’atmosphère particulière de la demeure.

La propriété est également connue pour abriter actuellement le Museo Franca Cannizzaro, lié à la figure de l’artiste et à la vocation culturelle de la demeure. Certaines pièces intérieures ont été aménagées en espaces d’exposition, ateliers et laboratoires, conférant à la maison un caractère encore plus original et représentatif. On y trouve notamment le théâtre caractéristique, qui peut accueillir jusqu’à 40/50 personnes assises.

Grâce à sa configuration, à son emplacement dans le noyau historique et à sa forte identité, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent non pas simplement un logement, mais un lieu unique, capable de réunir histoire, art, culture et vie privée.

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent une demeure de représentation, un espace pour leur collection ou leur activité artistique, ou encore un bien offrant de multiples possibilités d’utilisation, dans le respect des affectations et des autorisations prévues.

Une propriété rare sur le marché immobilier tessinois, destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur de l’unique.

La propriété dispose d’une cave et de locaux techniques. Elle ne comprend pas de places de parc privées, mais un parking public comptant de nombreuses places se trouve à quelques mètres.

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ER/18105