"TERRAIN À BÂTIR DE 1237 M² AVEC VUE PANORAMIQUE – ARANNO"

À Aranno, dans le quartier de Prumé, nous proposons à la vente un grand terrain à bâtir intéressant, situé dans un endroit calme et ensoleillé et offrant une magnifique vue panoramique sur le massif du Monte Rosa.

D’une superficie totale de 1237 m², le terrain offre d’excellentes possibilités de développement, que ce soit pour une grande résidence privée ou pour un projet immobilier intéressant.

Le bien se trouve en zone résidentielle extensive RE2, avec les indices d’urbanisme suivants :
Indice d’occupation : 30%;
Indice d’utilisation : 0,40;
Distance aux limites : 3 m;
Hauteur maximale du bâtiment : 7 m.

Le terrain est déjà raccordé aux réseaux publics.

Ces caractéristiques permettent la réalisation de bâtiments offrant une surface brute de plancher totale d’environ 495 m², par exemple une grande villa individuelle, deux villas jumelées ou plusieurs unités d’habitation réparties sur deux niveaux hors sol, en exploitant au mieux le potentiel constructible.

En plus de bénéficier d’un agréable ensoleillement et d’une magnifique vue panoramique dégagée et apaisante, l’emplacement est particulièrement pratique grâce à la proximité des principaux services et des transports publics d’Aranno et de Novaggio, toute proche.

Une occasion idéale pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel sur mesure, en toute intimité et au cœur de la nature.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
ER/17024